开发人员征收土地未经批准,未经批准,征收行为无效,不受法律保护,开发人员正在返还被非法征收的土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收,使用土地的公司或个人非法批准占有土地的,超过批准权非法批准占有土地的,不按土地利用整体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的手续批准占有土地的,征收土地的,其批准文件无效,非法批准征收,使用土地的直接负责人和其他直接负责人,依法给予行政处分的犯罪的,依法追究刑事责任。非法许可,使用的土地必须回收,当事人拒绝归还的,非法占有土地论处。非法经批准征收,使用土地,造成当事人损失,按法律应承担赔偿责任。
房产证上写一个人单独所有过户时一个人去可以吗
房产证上写一个人单独所有,意思不是说住房产权就是这一位一人所有,是为了防止你们私自在房产证写其他人名字。民法典规定,婚后取得住房,不管登记在夫妻哪一方名下,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产。过户共有住房,需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。
《中华人民共和国土地管理法》第七十九条
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个人有房产证,开发商征收地产证上没有盖章可以吗?山西在线咨询 2021-10-25开发人员征收土地未经批准,未经批准,征收行为无效,不受法律保护,开发人员正在返还被非法征收的土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收,使用土地的公司或个人非法批准占有土地的,超过批准权非法批准占有土地的,不按土地利用整体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的手续批准占有土地的,征收土地的,其批准文件无效,非法批准征收,使用土地的直接负责人和其他直接负责人,依法给予行政处分的犯
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开发商没有办房产证可以退房吗湖南在线咨询 2022-05-05开发商房产证办不了可以退房吗?如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的,则可以要求开发商退房,所以要看合同上的规定,合同上对于房产证办理有明确的条款,一般是超过期限按日进行赔偿,且会有一个超过日期后缓冲期限,超过这个缓冲期限还未办理的,除赔偿之外可以要求退房。
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农村房产没有房产证可以遗嘱盖章吗香港在线咨询 2022-12-31农村房屋本身是没有房产证的,只有宅基地使用证,但地上房屋所有权是属于个人所有的,其突击为该集体组织成员共有,是可以做遗嘱继承的,可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱或者公证遗嘱的方式来订立,涉及到遗嘱的有效性需要符合规定的构成要件,如果遗嘱的相关条款存在违法的情况,那么是不具备法律效力的。
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小产权没有房产证开发商收了我的可以退吗?湖南在线咨询 2022-10-25可以先协商,协商不成可以诉至法院交由法院裁决。为更好维护您的合法权益,最好委托律师代理。如有需要可来电详谈或者预约律所面谈。
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房产开发商有房产证可以买卖吗福建在线咨询 2023-06-08房产开发商具备以下证照方可动工建房卖房:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。