未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖合同有效吗-法师兄

未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 18:52:53 280 人看过

有效。法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人、法定代理人行使或一致同意方才生效

一、法定代理人与监护人的区别有什么

法定代理人与监护人的区别解释如下：法定代理人是指根据法律规定直接享有诉讼代理权，代行为能力的公民开展行政诉讼活动的人。其中，诉讼行为能力是指能够行使诉讼权利，履行诉讼义务，使其行为具有法律效力的能力，即当事人亲自开展诉讼活动的资格。

监护人是指对未成年人和精神病人的人身财产和其他一切合法权益的监督和保护。其责任人是监护人。监护人可以依法生产。

二、法定监护人的职责主要有什么

法定监护人的职责主要有：(l)保护被监护的未成年人的人身。(2)管理被监护的未成年人的财产。(3)未成年人的父母既是未成年人的法定监护人，同时，也是未成年人的法定代理人。监护人代理未成年人进行民事活动是其履行监护职责的一个重要的内容。

三、堂哥是不是堂弟的监护人

堂哥不能是堂弟的监护人。

法律上规定，监护人对无民事行为能力和限制民事行为能力的人的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。

法定监护人或指定监护人因故暂时无法行使监护权，可将监护职责部分或全部委托他人承担。受委托担任监护人的人为委托监护人。

根据《民法典》第二十七条规定，父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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