房产无偿赠与的过户流程有哪些步骤？-法师兄

房产无偿赠与的过户流程有哪些步骤？

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:42:40 438 人看过

无偿赠与房产过户流程是：

1、签约；

2、办理公证；

3、申请登记；

4、提供证件；

5、填写《房地产赠与申请审批表》；

6、房地产管理部门对产权和房屋状况进行实际调查；

7、房地产管理部门认真审核确认无误后，应当及时批准赠与房地产的转让，并向受赠人颁发新的房地产所有权证书。

房产过户流程是什么

房产过户的流程是以房屋继承为例，继承房产过户主要有以下几种情形：老人在去世前留有遗嘱，继承人对遗嘱没有争议的，则所有的继承人需要到公证处办理遗产继承权公证，并携带继承权公证书原件、申请人身份证明、不动产权证书原件、房地产平面图、房地产登记表等材料到房屋管理部门办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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