两限房抵押贷款条件和流程-法师兄

两限房抵押贷款条件和流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 14:44:27 392 人看过

一、两限房抵押贷款的条件

两限房抵押贷款的条件如下：

1.用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清。

2.房龄在贷款机构规定的房龄范围内，房子的所有资料、证件齐全。

3.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。

4.借款人有稳定收入来源，信用良好，具备还款能力。银行规定的其他条件。

二、两限房抵押贷款流程

两限房抵押贷款流程如下：

1.准备资料、提出申请；

2.银行调查、审批；

3.签订贷款合同并公证；

4.办理抵押登记；

5.贷款发放；

6.按期还款；

7.注销抵押。

《民法典》本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

三、两限房抵押个人还不清怎么办

两限房抵押个人还不清的处理方式如下：

1.向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。

2.向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张，可以向亲朋好友求助，不管能不能借到，总是要先尝试，但是要打好借条，等经济宽裕了，及时还钱。

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