本文介绍了“首套住房”的定义以及中国城市居民购买第一套住房的优惠政策。如果一个家庭已经购买了首套住房，那么在购买第二套住房时，需要按照首套住房的标准来计算。家庭名下没有房，视为家庭第一套房。第一套房必须同时满足三个条件：买受人年满18周岁、买的房子是90平方米及以下的普通房、买受人名下没有单独或与他人共同购买的房屋，但与父母共同购买的房屋，按照房改政策购买的，继承遗产或拆迁安置取得的房屋除外。

首先，我们需要明确一下“首套住房”的定义。根据我国房地产调控政策，首套住房是指家庭在购买的房屋中，首次用于自住或者满足贷款需求的房屋。因此，如果一个家庭已经购买了首套住房，那么在购买第二套住房时，需要按照首套住房的标准来计算。

基于这个理解，我们可以将原文中的“老公名下有房妻子再买房不算首套”改写为“如果老公名下已经有了一套住房，那么妻子再购买的房屋就不算作首套住房”。这样表述更加清晰明了，同时也保留了原句的意义。如果家庭名下没有房，视为家庭第一套房。第一套房必须同时满足三个条件：

1、买受人年满18周岁；

2、买的房子是90平方米及以下的普通房；

3、买受人名下没有单独或与他人共同购买的房屋，但与父母共同购买的房屋，按照房改政策购买的，继承遗产或拆迁安置取得的房屋除外。

中国城市居民购买第一套住房，享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。

首套住房的定义是什么？

根据我国《房地产管理法》的规定，首套住房是指购买人家庭首次购买住房，包括住宅和商业用房。同时，《中国人民银行关于个人住房贷款利率政策的通知》规定，首套住房贷款利率为基准利率的1.1倍，二套住房贷款利率为基准利率的1.3倍。

从政策层面来看，政府将首套住房的定义明确为“家庭首次购买住房”，旨在引导居民理性购房，遏制房价过快上涨。从金融层面来看，首套住房贷款利率的优惠措施是为了促进居民购买首套住房，支持房地产市场健康发展。

因此，按照我国相关法律法规和政策规定，首套住房的定义是指购买人家庭首次购买住房，包括住宅和商业用房，而首套住房贷款利率的优惠措施是为了促进居民购买首套住房，支持房地产市场健康发展。

总之，对于首套住房的定义和贷款利率优惠措施，我们需要充分了解相关政策法规和政策规定，以正确理解和使用相关政策和信息。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。