一、父母房产过户给子女需要什么手续
房屋过户给子女需要的手续有:
1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;
2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;
3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。
二、房子赠与子女办理过户的手续如下:
1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女。
2、办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
3、向不动产登记部门提起过户申请。
4、不动产登记部门核定应缴纳的税费,由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
5、将纳税凭证交不动产登记部门审核后,不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
三、子女通过赠与的方式把房屋过户给父母,过户费的收取标准如下:
(1)公证费:按房价2%缴纳;
(2)评估费:按房价0.5%缴纳;
(3)契税:按房价3%缴纳;
(4)土地增值税:按房价1%缴纳;
(5)所得税:按房价1%缴纳;
(6)房屋产权登记费:100.00元。
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父母过户房产给子女需要什么手续
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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父母房产过户给子女需要什么手续?山东在线咨询 2022-05-13父母房产过户给子女需要的手续因过户方式的不同而不同。 第一、继承房产过户 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。 第二、赠与过户 1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交