房产税什么时候出台
来源:互联网
时间: 2023-02-28 17:51:12
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房产税2011年出台。房产税征收标准如下:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。房产税与契税的区别具体如下:
1、房产税的征税对象是房屋,然后按照房屋的计税余值,或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税的征税对象则是所有权变动的房地产,向产权人征收的一种财产税;
2、房产税每年都要交,而契税只在房屋转让时缴纳;
3、计税方法区别房产税对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税以不动产的价格为计税依据,按不同的权属转移方式进行计税;
4、税率区别房产税的税率通常有12%和1.2%两种,依据自用和出租的不同来定,契税一般实行3%-5%的幅度比例税率,各省、自治区、直辖市人民政府可以在幅度范围内自行确定。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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