房产税什么时候出台-法师兄

房产税什么时候出台

来源：互联网时间： 2023-02-28 17:51:12 169 人看过

房产税2011年出台。房产税征收标准如下：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。房产税与契税的区别具体如下：

1、房产税的征税对象是房屋，然后按照房屋的计税余值，或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税的征税对象则是所有权变动的房地产，向产权人征收的一种财产税；

2、房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳；

3、计税方法区别房产税对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税以不动产的价格为计税依据，按不同的权属转移方式进行计税；

4、税率区别房产税的税率通常有12％和1．2％两种，依据自用和出租的不同来定，契税一般实行3％－5％的幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在幅度范围内自行确定。

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