农村家门口的自留地一般是不能建房的,自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的。
一、农村家门口的自留地能建房吗
农村家门口的自留地一般不能建房,首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。
一般农村建房需要经过以下流程进行申请:
1.所申请的是符合宅基地条件的村民,一般向村委提出书面申请即可。
2.由村委提请村民会议讨论决定宅基地是否可以使用,经村代表会议讨论通过,并且在本村张榜公布进行宣布,并由村委签署意见送到乡镇的国土资源所进行审查及备案。
3.经乡或镇政府审核通过,报县政府进行审批,对于涉及农用地转用、占用耕地扥个情况,或者在村集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,需要办理审批手续即可。
二、自留地有用益物权吗
有的,农村村民的自留地、自留山是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地、自留山长期归农民使用,种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。
在巩固和发展集体经济的同时,应当鼓励和扶持农民耕种自留地、自留山,增加个人收入,活跃农村经济。按照法律规定,自留地、自留山农民有依法使用的权利,但不准买卖、出租和转作宅基地。在自留地上不可擅自建房。用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。
三、自留地和宅基地的区别
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。
农户经营自留地是一项家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。
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农村自留地能建房吗福建在线咨询 2022-10-12“不可以” 农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地不可以私自建房。
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农村自留地能建房子吗河南在线咨询 2021-04-07不能建房。如需建房,要经过村委会同意并经国土管理部门批准。按照现行法律规定,自留地是不允许买卖或变相买卖的,要作为宅基地,必须经过乡镇人民政府的批准。自留地是历史遗留问题,用来种植蔬菜和经济植物用的,若想用作其他途径,须向有关部门申请批复。必须办理手续。才可以建设。包括:土地使用证。施工许可证。房屋所有权证(是由区级下发的。称为“小产权证”。不同于城市的“产权证”)。
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我农村自留地能建房吗重庆在线咨询 2021-10-20自留地是农村当时在生产队时期,以每户人口的多少为目的,为自己家种蔬菜和杂粮等改善村民的生活。所以这块自留地的所有权归村集体所有,村民只有自留地的使用权。根据《土地管理法》的规定,农民建造住宅必须依法申请,得到有关部门的认可才能合法建造,未经认可,擅自建造的住宅是违法建筑。《土地管理法》规定,农村家庭只有一处宅基地。所以,如果农民在自留地上申请建房,一般条件是得不到批准的,只能拆老房子翻修,特殊情况
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农村自留地能建房么?山西在线咨询 2022-11-151、自留地是自己的口粮地,它不等同于宅基地,自留地是不允许建房的。 2、根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准。 3、其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。 4、如果需要在自留地上建房,需要完善前置手续,否则属于违法行为。 5、拆迁不计算补偿,如
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农村自家田地能建厂房吗台湾在线咨询 2022-07-10不能。根据《畜牧法》规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”