工程项目管理需注意的三大方面
来源:互联网 时间: 2023-04-23 10:40:11 399 人看过

项目管理是个庞大的工程,很多小工程队为了节约成本,往往不会委托专业的工程管理公司代为管理,当我们在管理项目工程时需要注意哪些方面呢?

1、合同管理

实践中,工程队往往不重视或订立的合同都过于粗糙,合同约定双方的权利和义务,工程队是否能拿到钱,是否需要承担责任都应按照双方的书面合同来认定,因此建设施工合同尤为重要,合同应注意以下四个方面:

(1)在工程建造中需防范不公平的价款支付方式,约定明确的支付方式和支付时间;

(2)依照不同的工程量约定建设工期,不要为了简便不更改通用合同;

(3)双方承担的责任与义务内容一一对应,避免合同约定模糊;

(4)确定验收标准和交付的验收资料,验收后工程队才有拿到钱。

合同管理还包括合同的履行的监督、合同的变更、索赔等事项,为了减少合同纠纷,您可以与律师事务所等专业单位协同制定科学完善的合同文本或内部安排一两名法律工作人员专门负责合同管理。

2、资料管理

公说公有理婆说婆有理,但无论如何,只有拿出了充足的证据才能被法院支持,您的权利才能得到保障。兄弟明算帐,即使你们之间特别熟悉,也必须要把每一笔交易记录用明确的形式固定下来,因此,从项目前期开始,您就需要保存各种书面材料、照片、声像等资料,减少不必要的麻烦。在您所提供的资料齐全、工程质量合格时,对方即使不验收,您也有权利向对方追偿。

3、质量安全管理

(1)工程质量问题贯穿于初期工程设计到施工各环节,有设计图纸上的工程并不具有可操作性,因此负责人需要在工程初期就应加强设计与施工的衔接,在符合实际工程情况下最大限度的满足发包方的需求。

(2)工程队应随时关注工程的施工进度和工程质量,再出现需要变更工程时,加强与各方的协调沟通并制定一套的程序,避免不必要的损失。

(3)严格按照国家工程标准施工,聘请有经验的监理人监督工程质量。除此之外还应严格遵守建设施工安全规范,保障工人安全。

工程项目管理关系到您能否获得报酬甚至建筑使用人生命安全的问题,切忌因为繁琐而一切从简。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 18:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多律师事务所相关文章
  • 做好安全目标管理的注意事项
    企业安全目标管理是一项长期任务,必须始终不渝地进行决策、实施、检查、整改、总结、提高的循环管理,实施目标管理要做到:(一)要把企业的安全目标列为领导任期内的目标,作为一个企业稳定生产秩序的既定方针;(二)要赋予安全部门一定的职权,能保证对各职能部门实施安全目标监督检查的功能和作用;(三)要求各职能部门对自身安全工作发挥主观能动作用,自觉地对安全管理工作进行密切的配合与协调;(四)要明确各级安全责任制,实行安全一票否决原则以保证措施的贯彻落实;(五)要动员人人参与管理,要有每个人的责任目标,一级抓一级,层层落实,共同保证安全目标的实施;(六)实施安全目标还要有精神和物质方面的保证。为做好安全目标管理工作应注意以下问题:(一)加强各级人员对安全目标管理的认识。企业领导对安全目标管理要有深刻的认识,要深入调查研究,结合本单位实际情况,制定企业的总目标,并参加全过程的管理,负责对目标实施进行指挥、
    2023-04-24
    77人看过
  • 建筑工程项目管理是什么,如何进行项目管理
    建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标,进度目标和质量目标得以实现。项目管理工作内容:1、对项目进行前期调查、收集整理相关资料,制定初步的项目可行性研究报告,为决策层提供建议。协同配合制定和申报立项报告材料。2、对项目进行分析和需求策划。3、对项目的组成部分或模块进行完整系统设计。一、建筑工程项目管理的类型有哪些按建设工程生产组织的特点,一个项目往往由众多参与单位承担不同的建设任务,而各参与单位的工作性质,工作任务和利益不同,因此形成了以下不同的建设工程项目管理类型:1、业主方的项目管理(它是建设工程项目管理的核心,是建设工程项目生产的总组织者)。2、设计方的项目管理。3、施工方的项目管理。4、供货方的项目管理。5、建设项目工程总承包方的项目管理。6、其他建设工程项目管理。法律依据:《建设工程项目管理试行办法》第三条项目管理企业应当具有工
    2023-03-19
    473人看过
  • 工程项目审计几点注意
    作者:安徽省审…2010-11-415:36:15来源:安徽省审计厅前段时间对工程项目进行审计时,在审计中发现工程签证多。由于没有对项目实行事中监督,即是对施工现场监管不到位,以致造成大量的工程签证单无法核实,在工程签证中主要问题的是隐蔽工程。所谓工程签证,就是在建设工程项目实施过程中,业主与承建商就需要调整或补充的事项,在协商一致的情况下,经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料。许多工程项目通过签证增加工程造价取得利益,使竣工结算失去了真实性。总之,在进行工程项目审计时应注意以下问题:1、注意招投标是否合规建设项目招投标情况审计是审计的源头,只要从源头开始规范,才能有利于公司施工及管理。工程项目招投标审计的内容主要有:①审查工程项目招投标程序是否按规定、是否合规、合法,其过程是否按照“公开、公平、公正”的原则进行。②审查有无应实行招投标的项目而未招投标,有无为了逃避招投标或钻招投标方式的
    2023-04-24
    474人看过
  • 工程项目管理的核心要素
    工程项目管理包括以下内容:项目集成管理;项目范围管理;施工时间管理;成本管理;验收质量管理;人力资源管理;风险管理等。工程项目管理是按照安全、质量、工期、投资、决算的控制目标进行的。建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,不得指定生产厂、供应商。工程项目管理公司是做什么的工程项目管理公司是受工程项目建设单位委托,按照合同约定,代
    2023-07-10
    190人看过
  • 工程项目管理的禁止行为
    (一)项目管理企业不得有下列行为:1、与受委托工程项目的施工以及建筑材料、构配件和设备供应企业有隶属关系或者其他利害关系;2、在受委托工程项目中同时承担工程施工业务;3、将其承接的业务全部转让给他人,或者将其承接的业务肢解以后分别转让给他人;4、以任何形式允许其他单位和个人以本企业名义承接工程项目管理业务;5、与有关单位串通,损害业主方利益,降低工程质量。项目管理人员不得有下列行为:1、取得一项或多项执业资格的专业技术人员,不得同时在两个及以上企业注册并执业;2、收受贿赂、索取回扣或者其他好处;3、明示或者暗示有关单位违反法律法规或工程建设强制性标准,降低工程质量。一、工程质量违法行为承担的法律责任是什么?《建筑法》规定,建设单位违反本法规定,要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质置、安全标准,降低工程质量的,责令改正,可以处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《建设工程质量管理
    2023-06-23
    332人看过
  • 施工方项目管理在建设工程中的重要性
    (1)贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度;(2)严格财务制度,加强财经管理,正确处理国家、企业与个人的利益关系;(3)执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。对工程项目管理创新的价值有哪些工程总承包和项目管理承包的推行提升了工程总承包企业(项目管理公司)在工程项目组织中的地位。他们在工程项目中有更长的时间跨度和更全面的工作;对工程的整体效率和作用影响加大;对工程承担更大的社会和历史责任。同时也有更大的创新自由度和动力。工程项目管理理论和方法的创新通常有新的管理理论应用、新的管理方法和工具的应用、新的管理模式和模型的应用等。项目管理的理论和方法是由项目管理的任务、项目目标、项目的使命决定的。它们都是为了达到项目的目的。创新不是目的,管理理论和方法的创新必须符合工程项目的目标和使命。违背使命和目标的创新不是创新!不可否认,我们目前许多改革和创新都
    2023-07-07
    114人看过
  • 医保理赔注意三个方面
    从保险公司的理赔数据看,医疗保险出现理赔纠纷大多缘于三种情况:一是消费者在保险等待期内发生的医疗事故及由此产生的额外费用不在医疗保险的责任范围内;二是消费者购买医疗保险时没有如实告知,隐瞒既往病史;三是保险公司和消费者对理赔金额不满意。保险专家说,为了避免理赔纠纷,消费者在投保医疗保险时应注意以下三个方面:第一,应细读保险责任条款。消费者在购买医疗保险时一定要清楚险种的责任范围,因为只有在保险责任范围内发生保险事故,保险公司才会履行赔付义务。例如,保险公司对住院医疗保险规定了合同生效日90天或180天的观察期,保险公司不赔付观望期内发生的医疗费支出。第二,在签订保险合同时应如实告知身体健康状况及既往病史。如果投保人故意隐瞒疾病事实,保险事故发生后,保险公司可以不承担赔付责任,也不退还保费,最后受损失的是被保险人。保险专家说,如实告知义务应以法律形式固定在保险合同上,否则保险公司可能以隐瞒病
    2023-04-23
    439人看过
  • 对工程项目管理索赔的认识
    [摘要]索赔是社会科学与自然科学融为一体的边缘科学。在市场经济趋于发展的我国建筑市场,任何工程项目管理中出现索赔都是不可避免,项目管理者要想成功管理和经济效益最大化,就必须重视工程索赔问题,增强索赔意识。当然,索赔管理它涉及到工程技术、工程管理、商贸、财会、法律和公共关系等诸多方面。索赔工作处理得好坏直接关系项目管理层的综合管理水平乃至项目管理的成败。无论业主还是承包商,合同管理都是项目管理的重要构成,工程索赔作为合同管理的一部分,却是一项极其重要、且具复杂性而又系统性、既严格又细致的工作内容,它能直接影响合同执行的最终结果。所以,探讨和关注建设工程项目管理中的索赔是很有实际意义的。关键词:工程索赔工程施工项目管理十几年来,我国逐渐推行工程建设项目监理制,这是与国际接轨迈出了时代步伐,随着加入WTO后市场经济体制的建筑市场建立与发展,工程建设监理制的普及与深入,深化工程项目管理中的索赔势在
    2023-06-10
    452人看过
  • 工程项目管理作用范围
    根据工程项目特点和实际情况,业主与工程项目管理企业约定的其他服务内容。(一)业主主要职责1、与项目管理企业签订项目管理服务合同,并明确授权。2、与工程承包商签订合同。3、报批和审查有关文件。4、筹措项目资金,支付项目管理费用和工程([wiki]设备[/wiki])价款等费用。5、监督项目实施和组织项目验收等。(二)项目管理企业职责1、完成可行性研究(根据合同约定)。2、协助业主编制业主要求。3、编制项目计划。4、组织工程招标。5、审查设计文件。6、在项目实施过程中进行项目的组织与管理。7、代表业主进行合同管理。8、项目实施阶段对项目的进度,费用,质量,材料,安全进行控制等。论建筑装旆工程项目管理【摘要】本篇文章全面论述装饰工程项目,自开始投标到最后进入质保的全部过程,通过一个成熟的项目部管理,使施工企业能够创造出一定的社会效益和经济效益,就要圆满地完成施工项目合同要求,必须在项目管理的全过
    2023-08-17
    175人看过
  • 谈建设工程项目的索赔管理
    索赔的概念,概括地说,是作为合法的所有者及权利方,申请或要求认为自己应该得到的资格、权益或付款,也就是索赔赔偿。建设工程项目索赔,是签订工程承包合同的开发商和承包商在履行合同过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任造成的实际损失,向对方提出的经济补偿和时间补偿的要求。工程项目建设过程中的索赔管理是一门综合社会科学和自然科学为一体的边缘学科,它广泛地涉及到工程技术和管理、合同管理、造价管理、财务分析、工程设计、施工、监理、工商贸易、法律法规、公共关系等专业学科。索赔是这些知识的有机结合及综合的灵活应用。因此作为一个建设工程项目的甲乙双方,都必须尽快适应市场经济的需求,把工程索赔管理工作作为开展企业经营管理工作的重要内容,建立相应的工程监理、合同管理、成本管理、进度管理和索赔管理体系。对于监理工程师而言,必须知道如何避免索赔事件发生,一旦发生了索赔事件,又该如何处置。因为索赔事件是在建
    2023-06-10
    286人看过
  • 工程项目中的建筑材料管理
    一、材料的采购管理1.确定采购计划项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求;采购信息,包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求;检验方式和标准;供应方资质审查要求;采购控制目标及措施。2.市场调研、合理选择一是审核查验材料生产经营单位的各类生产经营手续是否完备齐全;二是实地考察企业的生产规模、诚信观念、销售业绩、售后服务等情况;三是重点考察企业的质量控制体系是否具有国家及行业的产品质量认证,以及材料质量在同类产品中的地位;四是从建筑业界同行中了解,获得更准确、更细致、更全面的信息;五是组织对采购报价进行有关技术和商务的综合评审,并制定选择、评审和重新评审的准则。3.材料价格的控制对材料的采购价格进行控制。企业应通过市场调研或者通过咨询机构,了解材料的市场价格,在保证质量的前提下,货比三家,选择较低的材料采购价格。
    2023-04-27
    210人看过
  • 建筑工程项目中的分包管理
    在工程项目施工过程中,工程管理组织形式纷繁复杂,总承包商接受业主委托负责管理工程项目建设,其中加强对分包方的协调和管理是相当重要的一项工作。总承包商必须在合同管理、进度计划、成本控制、质量管理、安全文明施工等多个环节实施全方位的管理,才能为工程的如期竣工提供有力的保障。一、工程发包模式业主在项目建设中处主导地位,他所作出的各类决策是否科学、合理,这将直接关系到整个工程建设的质量。因此,业主在招标前必须就施工标段划分、工程的发包模式、分包的内容及方式等作出决断。其中工程的发包模式及分包的内容和方式更为关键,无论是从经济角度上考虑还是从经营角度上筹划,都应予以足够的重视。一般常见的工程分包模式主要有专业工程分包和劳务作业分包两大类。专业工程分包是当前应用最为普遍的一种分包方式。考虑到其承包的通常都是主体结构工程,可以取得较多的工程预付款和结算款,故一般均由总承包商自行承接施工,而专业性较强的工
    2023-06-10
    103人看过
  • 监视居住注意事项:需注意哪些方面?
    被取保候审的人未经执行机关即公安机关批准,不得离开所居住的市、县;在传讯的时候及时到案;不得以任何形式干扰证人作证;不得毁灭、伪造证据或者串供。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:未经执行机关批准不得离开住处,无固定住处的,未经批准不得离开指定的居所;未经执行机关批准不得会见他人;在传讯的时候及时到案;不得以任何形式干扰证人作证;不得毁灭、伪造证据或者串供。被监视居住期间要遵守的规定监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的,可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级人民检察院或者公安机关批准,也可以在指定的居所执行。但是,不得指定在羁押场所、专门的办案场所执行。指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。被监视居所的犯罪嫌疑人、被告人应当
    2023-07-19
    240人看过
  • 工程承包、项目管理和工程咨询
    2002年11月11日至14日,由投资建设领域业务内容非常相近的两个行业协会——中国工程咨询协会和中国勘察设计协会,第一次在北京联合召开了建设项目管理和工程总承包经验交流及表彰大会。国家计委副主任姜伟新出席大会开幕式并讲话。11月13日,国务院西部开发办副主任、国家计委副主任李子彬又莅;大会并讲话。建设部。国家经贸委和外经贸部等有关部委十分重视和支持大会召开,有关领导出席大会开幕式并讲话。大会总结交流了全国工程咨询和勘察设计行业近20年来开展建设项目管理和工程总承包的经验和成绩,研究探讨投资建设管理的一些问题,推动促进我国投资建设项目管理水平的提高,进一步与国际全面接轨。大会对我国工程建设项目管理体制乃至我国投融资体制的改革,都将会产生一定的影响。一、国内建设项目管理体制的变革为了提高工程建设项目投资效益,保证工程建设质量,提高工程建设管理水平,投资建设领域一直在探索一种能符合我国经济建设
    2023-06-10
    246人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>

    #律师事务所
    相关咨询
    • 建设工程项目管理中对项目管理实施细则有哪些需要注意的事项有哪些
      广西在线咨询 2022-05-04
      1.项目的启动过程 项目的启动过程就是一个新的项目识别与开始的过程。一定要认识这样一个概念,即在重要项目上的微小成功,比在不重要的项目上获得巨大成功更具意义与价值。从这种意义上讲,项目的启动阶段显得尤其重要,这是决定是否投资,以及投资什么项目的关键阶段,此时的决策失误可能造成巨大的损失。重视项目启动过程,是保证项目成功的首要步骤。 启动涉及项目范围的知识领域,其输出结果有项目章程、任命项目经理、确
    • 工程项目管理和项目管理的区别
      云南在线咨询 2022-01-24
      1.服务性质不问工程监理是一种强制实施的制度。工程项目管理服务属于委托性质。 2.服务范围不同工程监理定位于工程施工阶段;而工程项目管理服务可以覆盖项目策划决策、建设实施(设计、施工)的全过程。 3.服务侧重点不同工程监理单位中心任务是目标控制。工程项目管理单位能够在项目策划决策阶段为建设单位提供专业化的项目管理服务,更能体现项目策划的重要性,更有利于实现工程项目的全寿命期、全过程管理。
    • 施工工程项目管理具体包含哪些方面
      新疆在线咨询 2022-07-25
      施工项目管理的主要内容有:对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理以及与施工相关的组织与协调等。具体的分析如下: 施工项目管理的内容取决于项目管理的目的、对象和手段。 项目管理的目的。通过进度、质量、安全、成本等诸方面的控制和管理,来实现预期的工期、质量、安全、成本等目标。 项目管理的管理对象。主要是对人力资源、技术、资金、材料、设备等诸多生产要素进行合理地管理,实现生产诸要素的优化配置与动
    • 工程项目债权转让需要注意什么
      河南在线咨询 2022-06-26
      关于工程项目债权转让要注意:建设工程施工合同中的债权不得转让。理由是:(1)建筑行业与国计民生密切相关,我国法律对建筑施工单位的资质作了严格限定,未取得建筑行业资质的单位签订的建设工程施工合同无效,禁止工程转包,如果允许债权转让,对确保工程质量是不利的。(2)此类合同关系具有特殊性。发包人对承包人的特殊信赖才将工程发包给承包人,这种信赖并不完全取决于承包人的资质,合同的转让无疑会破坏这种信赖关系,
    • 项目工程合同注意什么
      山东在线咨询 2023-10-12
      根据法律规定,书写合同要注意的事项有:注意当事人的姓名或名称或住所;注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬;注意合同的履行方式或履行期限等;注意合同争议的解决方式等。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (