农村房屋拆迁的补偿方式有哪些呢-法师兄

农村房屋拆迁的补偿方式有哪些呢

来源：互联网时间： 2023-02-16 18:50:12 165 人看过

（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；

（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；

（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

具体分为货币补偿方式、产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多部分组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式：异地安置、回迁安置。两者相结合的补偿方式，顾名思意，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

二、农村房屋拆迁补偿标准是什么

农村房屋拆迁补偿标准如下：

1、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额；

2、房屋拆迁补偿差价等于，合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村房屋拆迁补偿的方式具体如下：

1、货币补偿。对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿；

2、房屋成新。建设单位应当安置宅基地，进行搬迁安置。另外，根据房屋折旧率和重建成本价，对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿。

3、产权调换。地方政府重新建设房屋，并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

三、房屋拆迁补偿的形式有哪些

房屋拆迁补偿的方式有：（一）通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；（二）实行房屋产权调换也成为产权置换；（三）由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

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