房子进白蚁了要租客赔吗-法师兄

房子进白蚁了要租客赔吗

来源：互联网时间： 2023-02-20 16:42:41 457 人看过

承租人在正常居住和使用房屋期间，相关设施非人为损坏应由房主负责维修更换。

一、楼房顶漏水谁承担维修费用

楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析：

1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。

2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。

二、租房天然气漏气怎么办

可以要求出租方负责。天然气设施属于特殊设施，房主应当保证出租房屋设施的基本使用，对于因天然气管道及相关设施老化等而引起的漏气问题，理应负责，但租客也可以维修并要求房主支付合理费用。否则，房客可以安全为由，要求退租，并要求房东付出违约金。

三、房屋的公有出租后修缮部门有没有责任

出租房屋后，一般由出租人承担修缮义务。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承担费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
白蚁问题：租房者与房主的责任归属

不可抗力的原因由所有权人自己承担物毁损的风险，租客不必承担损失。但如果有保险的话，而且保险公司对自然灾害也承诺保障的，那么就可以分别向保险公司主张赔偿。房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。徐州市房屋建筑白蚁防治管理办法第一条为加强房屋建筑白蚁防治管理，控制白蚁危害，根据国家、省有关规定和本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的房屋建筑白蚁预防和灭治活动。第三条白蚁防治实行预防为主、防治结合的原则。第四条市、县（市）、贾汪区房产行政管理部门主管本辖区房屋建筑白蚁防治工作，其白蚁防治机构具体实施本辖区房屋建筑白蚁防治工作。白蚁防治机构应当取得江苏省建设行政管理部门颁发的《白蚁防治单位资质证书》。第五条白蚁防治机构跨辖区进行房屋建筑白蚁防治的，应当经市房产行政管理部

2023-07-05

438人看过
法律综合知识
装饰装修为什么要进行白蚁预防

随着人们居住条件的不断改善，方兴未艾的规模性居室装修为白蚁提供了更加优越的生存环境和生活条件，装修其实是为白蚁建造了大型的食品库，加之空调的使用为白蚁提供了适合的生活温度，如此丰富的食物和良好的温度条件，故使得装修后的房屋更加容易受白蚁危害。白蚁的危害对象有：(1)木制品：房屋内装饰装修使用的木地板、木墙裙、木条、木柜、墙纸等含木质纤维的物质。(2)纸张制品：白蚁喜食书刊报纸、文书档案、帐册票据、钞票纸币、古玩字画、包装纸盒。(3)棉、麻制品：白蚁特别喜欢棉、麻、丝、毛等天然的织物。(4)多种名贵食物和中药材：如：灵芝、天麻、茯苓、香菇、人参、竹笋等。(5)电线电缆：白蚁常常啃咬电线电缆。(6)钢筋水泥和铜铁部件：白蚁通过分泌蚁酸、腐蚀打洞等方式破坏建筑物的钢筋混凝土，锈蚀金属材料。(7)花草树木：白蚁对室外花草树木绝不手软。(8)水库堤坝：千里之堤，溃于蚁穴，白蚁常造成堤坝管涌，甚至决堤

2023-06-10

58人看过
法律综合知识
什么是白蚁？

一、什么是白蚁?常见白蚁有哪些?白蚁俗称白蚂蚁、大水蚁,是世界性七大害虫之一,在地球上已生存2亿5千万年之久,是一种古老而又低等的等翅目昆虫。我市已发现危害建筑物的主要蚁种有:家白蚁、黄胸散白蚁二种。白蚁婚飞高峰季节，散白蚁为3-5月，家白蚁为5-6月。二、白蚁是蚂蚁吗?白蚁不是蚂蚁。白蚁与蚂蚁截然不同。首先，它们的生物分类不同，白蚁是等翅目，蚂蚁是膜翅目;其次，虫体形态差异明显，白蚁腰粗，蚂蚁腰细;白蚁的工蚁、兵蚁多为乳白色，蚂蚁多为黄、褐、红、黑色;再次，二者食物喜好不一，白蚁以木纤维为食，蚂蚁则为杂食性。三、白蚁有什么生活习性?其食物来源是哪些?白蚁生活习性喜湿怕涝、喜温怕冷、喜暗怕光、喜静怕震。白蚁食性很广,其营养物质来源于植物、以植物性纤维素及其制品为主食、兼食真菌和木质素，偶尔也食淀粉、粮类和蛋白质等等。办公场所、家庭的装修的木构件、图书、文件、纸制品及衣物都是白蚁很好的食物。

2023-06-10

377人看过
小区物业
白蚁小区物业管吗

（一）具体需要看物业费用有没有包含白蚁防治费用。一般情况下，物业费用都包括除虫害费用，而且许多小区都进行虫害防治。物业一般也会免费提供虫害消杀，但是由于白蚁药价高，技术要求高，导致物业不会选购白蚁药。（二）如果是二手房，或者建房5年后了，只好自己招人灭了。不过也可以先问下物业。一、白蚁如何预防（一）仓库、贮物室、资料室等要经常保持干燥通风，下雨天要及时关好窗户以防室内及木构件潮湿，日久滋生蚁患。（二）凡有木构件装修的一定要做好白蚁预防措施，先用白蚁预防药液涂刷或喷洒在三夹板和木方上再进行安装，可起到预防白蚁的作用。（三）有关人员平时要定期自检查花草树木及建筑物内的木构件是否有蚁患，做到及时发现，及时通知专业人员进行灭治，尽量减少不必要的损失。（四）若在花草地及树林带有枯木或枯树头，应及时清理，以免滋生蚁患。（五）卫生间、冲凉房及厨房等木门框的插地部分约20公分应以砖体代替。（六）水泥地板的

2023-03-02

344人看过

合同内容
租客装修了要求房东赔偿

租户自费装修房屋房东是不会补偿，除非房东有提前收回房屋等违反合同规定才会去要求赔偿。一、门面征收怎样补偿租户门面征收补偿租户的方式根据《中华人民共和国民法典》规定，合同终止后未履行的，终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状，采取其他补救措施，有权要求赔偿损失，承租人有权要求出租人赔偿因提前终止合同造成的经济损失。对于因租赁房屋被政府征收而提前终止租赁合同造成的损失，如果双方在租赁合同中没有约定，承租人的损失客观存在。根据租赁合同的履行情况、剩余租赁期限和被征收房屋拆迁补偿方案中的停产停业损失补偿金额，适当给予租户补偿。二、房东不退租金怎么办房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在

2023-02-23

292人看过
违约金
房子违建房东需赔偿租客吗

房子违建房东需要赔偿租客。租客与房东签订房屋租赁合同并将租金交给房主后，租客依法取得房屋使用权，违建房被拆后，租客没有地方居住，此时，房东应当承担赔偿责任，赔偿租客因此造成的损失。一、约了没签合同的租房合同后悔了怎么办虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。二、租房哪些东西坏了不用赔偿如果出租房东西损坏，租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房

2023-06-25

176人看过