如何用公积金贷款还款,具体的还款方式有哪些-法师兄

如何用公积金贷款还款,具体的还款方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:15:39 454 人看过

提取公积金还贷的办理程序如下：

首先，正常缴存公积金的职工(借款人)可以就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。借款人和配偶分别填写、签字、盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。

与此同时，借款人还需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿(借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明)、《借款合同》及《抵押合同》。

在还清全部贷款后，想再购买一套自住房的职工，可以再次办理公积金贷款。

还贷方式

提取公积金还贷主要有三种方式。其一，借款人可以用自己和配偶的公积金，一次性冲还全部贷款本息;其二，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行逐月冲减月还款额，“预还若干月”期间，借款人可以暂停还款。但在冲减完毕后的次月，借款人仍需按原借款合同的约定继续还贷。

除了以上两种方式外，借款人还可以选择第三种方式——偿还部分贷款。按照这种方式，每年冲还一次公积金贷款后，借款人再根据剩余的贷款本金和期限，重新计算月还款额或还款期。借款人可以选择“贷款期限不变，月还款金额减少”。即偿还部分贷款本金后，贷款利率、还款次数不变，重新计算月还款金额;也可以选择“贷款期限缩短，月还款金额不变”。即归还部分贷款本金后，贷款利率不变、还款次数减少，重新计算贷款期限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
公积金贷款的还款方式有哪些呢

公积金贷款的还款方式是什么一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己

2023-05-09

362人看过
借款
公积金贷款的还款方式都有哪些

公积金贷款买房的还款方式：1、每月等额本息还款方式借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息，这种方式的特点是归还的本金逐月增加，利息逐月递减，其计算公式为：月还款额=贷款总额×月利率×〔(1+月利率)^(^此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。)还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1〕例：住房公积金贷款30万元，贷款期限为10年，按月等额还本付息，贷款年利率为4.5%，每月计息一次，每月应向银行还款的数额为多少?如何计算?解：月利率=4.5%/12=0.375%每月还款额=300000×0.375%×〔(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1〕=3109.15(元)这种方式还款额月月相等，方便易记，适合于预期收入变化不大的职工。2、每月等额本金还款方式借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息

2023-05-09

77人看过
借款
2023公积金贷款的还款方式有哪些

公积金贷款还款方式，按实质划分。贷款，通俗点说就是借钱，只要是借钱，都必定要偿还的，公积金贷款也不例外!很多人关心公积金贷款还款方式的问题，但是网上众说纷纭，大家还是搞不清楚其中的道理。其实，从实质上来说，公积金贷款还款方式只有两种，一种为等额本息法，另一种为等额本金法。等额本息法，是指每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但整个贷款期限内，要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。等额本金法，是指每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但整个贷款期内要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。公积金贷款还款方式，按形式划分。了解了上述内容，小贝决定还是采用等额本息还款法比较适合他，接下来，就要思考该用哪种形式还款了。目前

2023-05-09

397人看过
银行贷款
公积金贷款还款方式有哪些呢

目前，公积金贷款常见的方式有以下两种：一是等额本息法;二是等额本金法。那么，这两种方式有什么区别呢?如何还款效果才能达到最佳?一、两种还款方式的概念等额本息还款法，是指在贷款期限内，每个月归还的贷款本金和利息总和不变的还款方式。等额本金还款法，是指在贷款期限内，每个月归还的贷款本金数不变，而利息逐额递减的还款方式。公积金贷款常见的方式有哪几种?如何还款效果最佳?在这两种方式下，都有同一个前提，就是在银行贷款利率不变的情况下，是这样的结果。如果贷款利率有变化，金额会有所变化，但是，原理不会改变。这两种方式下，银行实务中最常见的是按月还款。二、两种方式的优点在等额本息还款方式下，每个月的还款金额都是固定的，可以让贷款人很容易记住自己的还款额，方便;而且还款金额固定，还款压力会很平衡，不会增加或减少。在等额本金还款方式下，由于本金在先期还的多，剩余的本金在逐步地减少，所以，应还的利息也在减少，这

2023-05-31

100人看过

借款
公积金贷款提前还款的方式有哪些?

提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。（一）提取公积金一次性还款法即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。（二）提取公积金停还若干月法即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月（提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月）。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。。（三）提取公积金逐月还款法即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。一、个人住房公积金怎么用1、建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建

2023-03-13

257人看过
住房公积金
住房公积金贷款的还款方式有哪些

公积金贷款的还款方式公积金贷款的还款方式有两种，一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月

2023-05-03

312人看过