户主过世孩子怎么继承房产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-14 00:25:40 134 人看过

一、户主过世孩子怎么继承房产

户主过世后,孩子的房产继承问题需根据具体情况来确定。

1.我们需要查看户主生前是否立有遗嘱对财产进行分配。如果户主有遗嘱,则遗产的分配应按照遗嘱的指示进行。

2.如果户主没有立下遗嘱,则房产的继承将按照法定继承的原则进行。在此情况下,孩子作为直系血亲,将与其他法定继承人(如配偶、父母等)共同协商继承事宜。

3.需要注意的是,无论是有遗嘱继承还是法定继承,都需要经过一定的法律程序来确认继承权并办理相关手续。这包括房产评估、继承公证、产权登记等步骤,以确保继承过程的合法性和有效性。

二、无遗嘱继承房产流程

在无遗嘱继承房产的情况下,需遵循以下流程来确保继承过程的合法性和有效性。

1.继承人需对房产进行市值评估,以确定其市场价值。这通常需要通过专业的评估公司来完成,评估结果将作为后续继承手续的重要依据。

2.继承人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证手续。在办理过程中,需提交相关证明材料,如户主的死亡证明、继承人的身份证明、与户主的亲属关系证明等。

3.公证处将对继承人的资格和继承权进行核实,并出具继承公证书。

4.继承人需办理房产测绘手续,以确定房产的具体面积和位置。这通常由房地产测绘部门完成,继承人需提交相关证明材料并缴纳测绘费用。

5.继承人需持房地产权证、继承公证书、测绘成果等材料到房地产交易中心办理继承登记手续。在审核无误后,交易中心将发放已更改权属人的房产证明,标志着继承过程的完成。

三、继承房产的诉讼时效

1.关于继承房产的诉讼时效问题,根据《民法典》的相关规定,遗产继承并不适用诉讼时效的规定。这意味着,在父母去世后,子女对于房产的继承权并不会因为时间的推移而失效。

2.需要注意的是,虽然继承权本身不受诉讼时效的限制,但在实际操作过程中,继承人应及时办理相关继承手续,以避免因时间过长而引发的其他法律问题。

因此,对于继承房产的诉讼时效问题,虽然继承权本身不受限制,但继承人仍应及时采取行动,确保继承手续的合法性和有效性。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 19:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 遗产继承:去世房产过户攻略
    到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。房屋继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。老人去世后房产过户需要什么材料老人去世后房产过户需要的材料有:1.要到派出所开死者的死亡证明。2.该套房屋的产权证明或其他凭证。3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5.继承人的身份证件。6.房屋所有权证书。7.继承公证。8.继承人身份证及复印件。9.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。《不动产登记暂行条例实施细则
    2023-07-19
    64人看过
  • 未成年孩子继承的房产怎样过户
    未成年孩子继承的房产怎样过户?办理流程:一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.5
    2023-05-03
    244人看过
  • 房子户主过世要更换户主么
    一、房子户主过世要更换户主么房子户主过世要更换户主。1.户主去世后,将会发生遗产继承,如果不办理户主变更,户主的继承人只享有不动产的使用权,而没有不动产的所有权,因此对于属于遗产的不动产,其合法继承人没有处分、收益等权利;2.户口去世后,户口本上仍有亲属的,如进行户主更换,户口本将继续有效。办理条件:有下列情形之一的,可以申请变更户主:1.原户主死亡的;2.原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的;3.原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;4.原户主户口迁出的;5.房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的;6.户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的;7.其他特殊原因应当变更户主的。二、房产过户需要准备什么材料房产过户需要准备如下材料:1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的,则还需要出具
    2023-05-27
    261人看过
  • 怎么过户户主去世的房产证
    房产证户主去世,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。一、怎么继承父亲的土地证土地证继承房产过户手续的办理流程:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。二、房产子女怎么继承房产子女继承首先要到被继承人的户籍所在地的派出所进行户籍的注销,从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记,申请人应该为继承人或者是受遗赠人。房产继承
    2023-04-11
    387人看过
  •  房子过户后房东去世,遗产继承人找不到,怎么办?
    房屋在房东过世时, 如果找不到继承人, 则房子将成为国家所有。如果被继承人是集体所有制组织成员, 则该组织将拥有该房产。如果被继承人是个体劳动者, 原则上该房产将归国家所有。如果被继承人生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工,其遗产也归国家所有。房屋在房东过世时,如果找不到继承人,则房子将成为国家所有。如果被继承人是集体所有制组织成员,则该组织将拥有该房产。如果被继承人是个体劳动者,原则上该房产将归国家所有。如果被继承人生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇居民,其遗产也归国家所有。 法 律 规 定 : 继 承 房 产 的 权 益 划 分继承房产的流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。接着,申请人应当到
    2023-09-21
    154人看过
  • 房产继承未成年孩子能过户吗
    一、房产继承未成年孩子能过户吗在探讨未成年人是否能继承并过户房产时,我们必须首先明确法律对于未成年人的民事行为能力是如何规定的。根据《民法典》的相关规定,未成年人在法律上分为不同的民事行为能力阶段。1.十六周岁以上的未成年人,如果以自己的劳动收入为主要生活来源,则被视为具有完全民事行为能力,这样的未成年人当然可以独立完成房产的继承过户。2.对于非完全民事行为能力的未成年人,即那些八周岁以上但未满十六周岁,或者虽满十六周岁但主要生活来源并非自己劳动收入的未成年人,他们则需要由其法定监护人代为办理房产的继承过户。3.在这些情况下,未成年人继承的房产是可以过户的,但过户的具体操作需要由其法定监护人进行。二、房产过户可行条件房产过户的可行条件主要依赖于法律的规定和实际操作的可能性。1.房产的过户必须遵循相关的法律法规,如《民法典》中关于民事行为能力的规定,以及《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管
    2024-07-09
    190人看过
  • 孩子多少岁可以继承过户房产
    在此需要特别指出,小孩子自其诞生之际便具备了继承房产并进行过户的资格。在房产的转手过程中,并不存在关于孩子年龄的实质性制约因素。只要孩子拥有正式的户籍记录以及个人身份证号码,那么他们就完全能够顺利地完成房地产过户手续。在未成年之前,子女的房产将交由监护人代为掌管和管理。如果未成年人想要对自己的房屋进行登记,则必须寻求监护人的协助。监护人为未成年人房屋所有权申请登记时,需提交能够证实监护人身分的相关证件;此外,当涉及到以出售或处分方式转让未成年人房屋所有权时,监护人还必须提供一份确实符合未成年人权益的书面声明书。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2024-07-25
    196人看过
  • 遗产继承:父亲过世后房产过户指南
    一、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。二、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。三、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图。四、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。继承父母房产如何过户南昌徐先生:我家兄妹五人,父亲已经逝世,母亲健在,母亲想把其中一套房屋过户给我们其中一人,请问需要什么程序?记者跑腿:南昌市房产管理局工作人员回答,徐先生需要到公证处办理一个继承公证,然后携带继承公证书、身份证、房产证到南昌市房产管理局。如果是房改房就到市房管局房产办办理过户手续,如果是非房改房就到市房管局产权科办理过户手续。至于公证流程,南昌豫章公证处工作人员表示,如果徐先生母亲的房子是私房,那就必须携带房产证、父
    2023-07-15
    298人看过
  • 房主去世如何继承房子?
    房主死亡,并且没有留下有效遗嘱,按照法定继承。房产如果属于夫妻共同财产,还应先按照夫妻共同财产分割,才能对分得的部分进行继承,第一继承人应按照配偶,子女,父母顺序进行继承。如果无第一继承者,应该由第二继承顺序继承,第二继承者有兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟
    2024-05-07
    123人看过
  •  原房主过世,房产证过户该怎么办?
    房地产转让是指房屋所有权转移的全过程,包括买卖、赠与、继承等方式。过户流程包括办理房产证过户手续、到区或市公证处办理继承权公证和到房屋所有权登记中心办理产权变更手续。房地产转让是指通过买卖、赠与、继承等方式,取得房地产并到房屋所有权登记中心办理产权变更手续,实现甲方房屋所有权向乙方转移的全过程。原房主去世的房屋过户流程如下:1、办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续,到区或市公证处办理继承权公证。 房 产 证 过 户 原 房 主 去 世 的 具 体 步 骤如果您是婚前一方的房产,住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。如果您在婚后,房产登记人的配偶去世,这房子不能办理继承,因为住房产权和死者没有关系。如果您是房产证登记人,需要先查看死者是否留下遗嘱指定继承人。如果有遗嘱,就需要依照遗嘱执行继承。如果没有遗嘱,就需要依照死者第一序列继承
    2023-10-09
    178人看过
  • 户主去世其名下房产由谁继承
    依据《民法典》的规定,户主死亡其名下拥有房产的,如果有遗嘱的情况下,按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系
    2023-05-04
    336人看过
  • 房子户主去世,配偶和子女如何继承
    有遗嘱的话,按照遗嘱继承;没有遗嘱的话,配偶和子女都是第一顺序法定继承人,应该在户主个人份额中,平均分配给几人。一、老公去世公婆名下房子怎样处理老公去世公婆名下房子属于遗产进行继承。有遗嘱的应当按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,应当按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、父母、子女;第二顺序是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承时应当先由第一顺序继承人继承遗产,如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承的,由第二顺序继承人继承。一般同一顺序的继承人继承的份额应当均等。二、夫妻一方去世遗产分配夫妻一方死亡的,如果有遗嘱的,应当按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。另外,一方死亡后,夫妻共同财产应当分出一半当做遗产,另一半
    2023-02-19
    417人看过
  • 承租房户主过世房给谁
    法律综合知识
    一、承租房户主过世房给谁房主身故之后,房屋所有权便顺理成章地归属于其合法继承人。在房主不幸离世之际,其名下拥有的房产通常会交由原房主的法定继承人继承,当然,若该继承人决定出售房屋,则在此过程中,承租者依法享有优先购买权。【遗产的官方界定】遗产是指自然人生命终结之时所遗留下的属于个人合法所有的财产。依据相关法律规定或按照财产本身的特性(如需留作公益),而无法予以继承的遗产,合法继承人便无权进行继承。【房屋承租人优先购买权之解读】出租方售卖租用房产时,应在正式出售前的合理期限内向承租方发出通知,此时承租方有权以相同的价格和条件优先购买此房产;然而,当房屋的共同所有人行使优先购买权,或是出租方将房屋出售给自己的近亲时,承租方的优先购买权则不适用。出租方在履行了通知义务后,若承租方在十五天内未能明确表达购买意愿,则可被视为承租方已自动放弃优先购买权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产
    2024-07-05
    381人看过
  • 继承过世父母房产过户要交税吗
    一、继承过世父母房产过户要交税吗继承过世父母房产过户要交税。法定继承人继承房产不需要交税,只有非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要缴纳契税和增值税。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税,仅需要交纳5%印花税。在办理继承转移登记过程中,还需要交纳转移登记工本费,标准为住宅每套80元,非住宅每套550元,此外根据所选择的程序不同,还可能需要交纳公证或诉讼费。如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。二、房产继承的法定顺序房产继承的法定
    2023-04-25
    421人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产继承过户继承人去世后房子怎么办
      贵州在线咨询 2022-04-10
      继承房产产权,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱
    • 房产继承公正房主过世
      浙江在线咨询 2022-08-21
      一、向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请,应提供的材料: 1.继承人的身份证明。如身份证、户口簿等。 2.申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明。 3.被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地公安派出所出具。如果继承人已死亡,也应出具继承人的死亡证明。 4.被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人生活的人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等。 5
    • 房屋户主过世户主妻子和子女断绝关系了,那么子女还能继承房产么?
      湖南在线咨询 2022-10-26
      你表述不明,什么叫“房屋户主过世”房子是谁的这才是关键,户主不户主的不重要,并且除非不是亲生的,否则法律也不承认母亲和子女断绝关系的说法,所以你们最好把这个房子的情况说清楚些,建议及时聘请律师界入,在律师指导下收集相关证据,这样可以提高你案件的胜算
    • 房产证户主去世房子过户怎么办理
      河南在线咨询 2022-11-06
      1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
    • 老房子母亲过世孩子遗产如何继承
      宁夏在线咨询 2022-10-25
      继承可联系不动产登记事务中心办理,还可先去公证处或法院,之后再去不动产登记事务中心办理