1、房地产开发公司具备哪些资质？房地产开发公司具备四级资质：

（一）一级资质：

1，注册资本5000万以上；

2，从事开发经营5年以上；

3，近3年竣工面积30万平方米以上；

4，连续5年工程质量合格率100%；

5，上年建筑面积15万平方米以上。

6。具有专业技术职称的专业人员不少于40人，其中具有中级专业技术职称的不少于20人，具有执业资格证书的会计师不少于4人。

7。工程技术、金融、统计等业务的债务人具有相应的中级以上职称。（二）二级：1级，注册资本2000万元以上；2级，从事开发经营3年以上；3级，近3年竣工面积15万平方米以上；4级，连续3年工程质量合格率100%；5、上年建筑面积15万平方米以上。具有专业技术职称的专业人员不少于20人，其中具有中级专业技术职称的不少于10人，具有执业资格证书的会计师不少于3人。

7。工程技术、金融、统计等业务的债务人具有相应的中级以上职称。

（3）三级：

1，注册资本800万以上；

2，从事开发经营2年以上；

3，近3年竣工面积5万平方米以上；

4，连续2年工程质量合格率100%；

5，具有专业技术职称的专业人员不少于10人，其中具有中级专业技术职称的不少于5人，具有执业资格证书的会计师不少于2人。工程技术、金融、统计等业务的债务人具有相应的中级以上职称。（四）四级：

1，注册资本100万元以上；

2，从事开发经营1年以上；

3，竣工质量合格率100%；

4，具有专业技术职称的专业人员不少于5人，具有资格证书的会计师不少于1名。如何审核开发商资质房地产开发企业在预售商品房时应持“一证”、“五证”。首先要知道房地产开发商（出卖人）是否具有开发、建设、销售商品房的合法资格。

2.““五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果上述证明不完整，很容易引起纠纷。因此，购房者在购房前应向房地产开发商或相关部门了解上述情况，或要求开发商出示相关证明。“五证”分别是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果上述证明不完整，很容易引起纠纷。因此，购房者在买房前应要求房地产开发商出示五证。