房屋质量找谁检测投诉有效？-法师兄

房屋质量找谁检测投诉有效？

来源：互联网时间： 2023-04-02 15:51:17 326 人看过

一、房屋质量问题向哪个职能部门投诉

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

二、房屋质量问题如何投诉

(一)找开发商协商

如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

房屋质量问题关系到我们的生命和财产安全，所以了解房屋出现质量时的检测和投诉机构能在房屋发生质量问题时有效保障我们的个人权益，房屋质量找谁检测和投诉都是由规定的，只有专门的机构才有资格处理，为了确保自己的权利不受侵犯，应该对这些知识有一个了解。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多鉴定结论相关文章

司法鉴定机构
房屋质量检测报告的权威性

房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。主营：灌浆料价格;钢结构精密制作;力学检测;金相分析;失效分析;涂料检测;桩基检测;地基加固;房屋加固与改造;房屋检测;房屋检测报价;结构健康监测地基/桩基/基坑检测地基监测应力测试应力监测残余应力测试装备制造焊接工艺评定一、房屋司法鉴定机构的业务范围房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。建筑工程司法鉴定价格1、房屋完损状况检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测8、建筑工程司法鉴定9、一房一验七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：建筑工程司法鉴定价

2023-03-31

353人看过
履行职责
投诉商品质量问题应找谁？

商品质量问题可以到工商管理部门和消费者协会进行投诉。如果是在商场买的商品，可以找商家协商，不成就到当地工商管理部门投诉，另外可以拨打12315消费者协会电话进行投诉。如果是在各大电商平台购买的商品，在订单详情中会有投诉或者退换货的渠道，一般投诉后都会有平台进行处理。商品质量问题赔偿几倍商品质量问题赔偿最高为三倍倍。根据法律规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者

2023-07-15

456人看过
合同无效
房屋质量检测鉴定机构有什么规定

房屋质量鉴定应当向当地建设工程质量监督部门提出申请。房屋质量问题是指房屋建筑工程质量不符合工程建设性标准。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如细小的裂缝、很小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准允许的范围内，则不构成质量问题，买方只能容忍。购房者应持土地使用证、施工手续、建设用地规划许可证、选址方案、施工许可证、施工图、消防手续等，向房屋质检部门申请验收。一、建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款依现行法律规定，当合同无效后，对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是，建筑工程与其他财物不同，无法返还原物、恢复原状等或者恢复原状会造成更多的社会经济损失。如果建设工程施工合同无效，根据有关司法解释规定，根据工程完工状况，建设工程经竣工验收合格的，承包人可以参照合同约定要求发包方支付工程价款。验收不合格，但经过修复，可以使缺陷得到弥补，达到验收标准的，在承包

2023-03-15

320人看过
房地产开发
房屋质量检测由哪个机构进行？

房屋质量鉴定找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的，房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失；如果只是细小瑕疵，可以联系开发商进行维修。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。危房怎么鉴定检测首先是合法产权，对于没有房产证的，应当先办理《不动产权证》。对于因各种原因一时不能办理，又不属于违

2023-07-18

110人看过

工程施工
什么情况下要做房屋质量检测？

1、既有建筑结构安全性检测与评估：既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。2）房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和

2023-06-10

79人看过
民事诉讼当事人
找第三方检测房子质量。你想要钱吗

你必须要钱。如果你不给钱，别人会考验你。民事诉讼当事人享有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，平等适用法律。”民事诉讼是当事人因民事权益或者经济利益发生冲突，向人民法院提起诉讼，人民法院立案受理的民事诉讼。人民法院在当事人双方和其他诉讼参与人的参与下，依法审判解决人民法院审理的民事案件、经济纠纷和特殊案件，以及这些诉讼活动产生的法律关系的总和。一般来说，当你的人身、经济合法权益受到侵害时，当事人可以通过民事诉讼来惩治民事侵权行为，保护自己的合法权益。规范合法民事诉讼法及其相关法律制度，如法院组织法、法官法等，保障了民事诉讼的公正性，保障了当事人的实体权利和程序利益不受损害。程序规则的严格不等于程序的复杂，这就意味着保障当事人权益的强制性规定不能违背，否则就会有一定的程序性制裁。民事诉讼的严格规范限制了法官的随意性，消除了对统一社会规范的背离，符合国家和社

2023-05-08

366人看过
鉴定结论
房屋设计缺陷找谁投诉

(一)找开发商协商。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。一、房屋出现质量问题怎么办？房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房

2023-03-29

443人看过
业主
申请房屋质量问题检测知识详解

工程质量问题如何申请检测业主遇到开发商后期施工造成的房屋建筑损害？如果遇到此类事件，应该首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。一、房屋质量检测标准是什么我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；（二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（四）有建筑材料

2023-03-19

210人看过

退房
房屋质量检验机构检测该不合格怎么办

随着人们生活水平的提高，对于住房质量的需求越来越高，因此催生了许多家房屋质量检测机构，这些机构的诞生一方面是社会发展的需要，另一方面是国家有关部门的规定所致，那么，如果房屋质量检验机构对于房屋的检测不合格，我们该怎么办呢?房屋质量检验机构检测不合格该怎么办1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：11、房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落

2023-04-17

129人看过
工程监理
工程质量检测由谁组织验收

项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。一、装饰装修验收流程1、工程竣工验收项目进入竣工验收阶段的管理程序是一项复杂而细致的工作；2、编制竣工验收计划，作为行动指南。项目经理部认真编制竣工验收计划，纳入企业施工生产计划实施管理；3、组织现场验收，首先由项目监理机构根据施工图纸、施工及验收规范、质量检验标准、施工合同等，对工程竣工进行预验收。二、工程竣工报告是什么通常情况下，工程竣工报告一般是指，单位工程完工、施工单位申请核验合格后，向建设单位提出的要求竣工验收报告。工程竣工报告的内容一般包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。三、商品房交付必须具备哪些条件商品房交付必须具备以下条件

2023-04-11

379人看过
买受人
由谁来进行房屋质量检验

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测）。2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。一、如何检查房屋质量1、看基础。对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；2、看墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主

2023-02-23

51人看过
民事权利
房屋测量的起诉有效时间有多久

房屋测量诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典中房屋测量诉讼时效是几年诉讼时效是3年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权

2023-07-04

66人看过

消费者投诉
消费者投诉找谁最有效

消费者投诉找工商行政管理部门、质量技术监督部门、消费者协会、企业主管部门、商检部门和人民法院最有效。发生的消费正义的解决途径有：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。消费者投诉电话注意事项1、应符合的条件（1）有明确的被诉方；（投诉前一定要了解清楚具体的商家信息，如店名、地址、电话等）（2）有具体的申诉请求、事实和理由；（3）属于工商行政管理机关管辖范围；（管辖范围可以分为：负责市场监督管理和行政执法的有关工作。管辖范围涉及：职能和属地两个方面）（4）消费者因生活消费需要购买、使用商品或者接受服务。2、否决申诉的情况（1）超过保修期或者购买后超过保质期的商品，被诉方已不再负有违约责任的；（2）达成调解协议并已执行，且没有新情况、新理由的；（3）法院、仲裁机构或者其他行政机关已经受理

2023-08-01

385人看过
消费者
商品房室内环境检测该找谁

建筑工程竣工时，建设单位要按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要对室内环境质量验收，委托经过考核认可的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物[BF](TVOC)[BFQ]的含量指标进行检测。建筑工程室内有害物质进行检测。建筑工程室内有害物质含量指标不符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的，不得投入使用。从事建筑工程室内环境检测的机构要经过有关部门认定后，方可从事建筑工程室内环境检测。依据上述规定，现在商品房在交付使用的时候，应该提供室内环境检测报告。消费者可以向开发商要求查阅。如果消费者认为所购房屋的室内环境不能达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求的，可以委托专业机构实施检测。为规范室内空气检测市场，国家认监委发出了《关于对室内空气质量检测机构开展计量认证的通知》明确规定，从事室内空气检测机构应通过计量认证，并由国家认监委统一向社会进行公布。消费者

2023-04-22

248人看过