高利贷概念下的1％月利率探讨-法师兄

高利贷概念下的1％月利率探讨

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 22:30:28 333 人看过

1％的月利率不是高利贷。贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持，双方约定的利率超过年利率的36％，超过部分的利息协议无效，借款人要求贷款人返还年利率超过36％的利息的，人民法院应当予以支持，在上述法律条款中，有两组数字，即年利率24％和年利率36％，月利率分别为月利率2％和月利率3％。所以，1％的月利率不属于高利贷。

房贷月利率和年利率是什么意思

1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。

2、年利率与月利率的关系：

月利率＝年利率／12，年利率＝月利率＊12。比方说年利率是7．05％，换算成月利率就是7．05％／12＝5．875％（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。

3、所以年利率一般用％（百分之），月利率一般用％（千分之）表示。

4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

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