那施工合同不满算违约吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-23 19:30:43 290 人看过

施工合同不满是否算违约,应当根据合同中约定的情况而定,达到了违约标准的就可以追究违约责任。根据《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

一、对于违约责任的规定

《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条

履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 19:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 建筑施工合同如何计算违约金的?
    关键是要看发包人和承包人在建设工程施工合同中,对于违约责任是怎样约定的。超过工期,发包人可以要求解除合同,并要求承包人赔偿损失。建筑合同里的违约金一般可以由双方进行商议。法律没有具体规定合同违约金的上限,但在司法执行中,会认定违约金最高一般不超过30%。合同的实际履行中,需要赔付的违约金超过了实际损失的30%,当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉请求减少违约金。违约金过高的标准,为守约方的实际损失,损失包括直接损失和利益损失,主要体现了违约金的补偿性。以调整到实际损失的百分之一百三十为原则,主要体现了违约金的惩罚性。一、建筑施工合同违约责任的承担方式有什么?赔偿损失的方式有三:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。恢复原状,指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。又如,购买的羊绒因质量不合格而退货,退货就是恢复原状。恢
    2023-06-23
    137人看过
  • 签了协议的那两年没签合同算违约吗?
    签订合同后两年没有履行是否违约要看合同的具体规定。合同生效后,当事人应当按照约定履行合同义务,如果双方当事人对合同无异议并且一方已经开始履行,另一方两年不履行构成违约,须承担合同约定的违约责任。如果合同约定两年后履行,该行为不构成违约。签了辞退协议还能再仲裁吗可以,如果已经就离职补偿达成一致,且明确表示放弃其他权利,双方再无其他争议的,虽然可以申请仲裁,但仲裁会面临败诉的结果。即程序上的权利还是有的,但是实体上的权利视为双方已经达成一致了,劳动者不能反悔。《劳动争议调解仲裁法》第五条【劳动争议处理的基本程序】发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行
    2023-08-08
    124人看过
  • 施工合同未规定违约金解除合同要赔违约金吗
    建筑工程合同未约定违约金不,能要求对方支付违约金,但是可以要求对方当事人赔偿自己的损失。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民典法》第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任”的规定,明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任,这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上,由于违约的种类繁多,客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难,事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。在务实中,通常违约金合同有概括性和具体性之分,概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,概括性违约指的是一旦有违约行为就应向对方支付
    2023-04-16
    468人看过
  • 签施工合同违约后还有效吗?
    一、签施工合同违约后还有效吗?1、签施工合同违约后还有效,通常情形下之后合同本身是有效的,而违约情形发生不会影响合同本身的效力。一般的合同自成立之日起生效,一方违约,只会导致违约方应当向守约方承担违约责任,而不会影响合同的法律效力。正是因为合同在成立后有效,一方违约,才应该按照有效的合同,向对方承担违约责任。2、有下列情形之一的,合同无效:(1)与无民事行为能力人签署的合同无效《民法典》第一百四十四条:“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”(2)违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗签署的合同无效《民法典》第一百五十三条:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”(3)恶意串通签署的合同无效《民法典》第一百五十四条:“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。”二、合
    2024-02-08
    427人看过
  • 建房施工违约合同还有效吗?
    1、一般的合同自成立之日起生效,一方违约,只会导致违约方应当向守约方承担违约责任,而不会影响合同的法律效力。正是因为合同在成立后有效,一方违约,才应该按照有效的合同,向对方承担违约责任。2、有下列情形之一的,合同无效:(1)与无民事行为能力人签署的合同无效《民法典》第一百四十四条:“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”(2)违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗签署的合同无效《民法典》第一百五十三条:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”(3)恶意串通签署的合同无效《民法典》第一百五十四条:“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。”一、合同无效后违约条款是否有效在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返
    2023-04-12
    255人看过
  • 工程施工合同违约的后果包含支付违约金吗?
    工程施工合同违约的后果包含支付违约金的。违约金一般都是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。另外,在实践中,发生一方违约情形后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。一、违约金的分类有哪些?1、依据违约金产生的根据,可以将违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是由法律直接规定违约的情形和应当支付的违约金数额。当事人一方只要发生法律规定的违约情况,就应当按照法律规定的数额向对方支付违约金。如果违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金主要适用于合同之债,但就法定之债也不妨约定违约金。约定违约金可能表现为不同的形式,可以约定向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、根据约定违约金的目的,可以将
    2023-06-23
    231人看过
  • 那么合同违约怎么定?
    1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。一、租房合同没到期房东要违约该怎么办租房合同没到期房东要违约的解决途径:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。二、租房合同未到期房东提前解约不租了软件赔偿房东提前解除租房合
    2023-04-05
    134人看过
  • 合同违约算不算终止
    一、合同违约算不算终止合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止);6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。由此可以知道合同违约并不必然导致合同终止,但会被合同相对人追究违约责任。二、合同终止有什么法律后果合同权利义务终止的原因大致有三类:一是基于当事人的意思,例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消灭,例如不能履行、清偿及混同等;三是基于法律的直接规定。合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时
    2023-05-03
    477人看过
  • 如何起诉施工合同违约?
    起诉施工合同违约,应当要准备起诉状以及证据材料,其次在向当地具有管辖权的法院提起民事诉讼即可。根据我国《民法典》规定,因建设工程施工合同引起的纠纷,应向施工行为地的基层法院提起诉讼。起诉流程按我国民事诉讼法的规定进行。合同违约起诉的一般流程:1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据;2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了;3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭),开完庭后便等待领取判决,最后申请执行。根据我国《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因此,因建设工程施工合同引起的纠纷应向施工行为地的基层法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,建设工程施工合同纠纷以施工行
    2023-03-15
    343人看过
  • 施工合同违约诉讼时效
    1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效,而适用一般诉讼时效为三年。2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议,其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的,自鉴定单位出具鉴定意见后二年。3、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的,发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程,丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效,司法解释第13条对此有明确的规定。4、工程交付使用后,发包人主张承包人的工程保修责任,诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定:(1)工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年
    2023-03-02
    231人看过
  • 我国施工合同中止怎么算违约责任?
    一、我国施工合同中止怎么算违约责任?违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。业主终止施工合同的,是属于合同违约的情形,施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损失赔偿。相关法条《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失
    2024-01-04
    395人看过
  • 合同期未满提前辞职算违约吗
    不算。员工在合同期内提前三十日以书面形式通知用人单位辞职不违约。依据是:《劳动合同法》第三十七条的规定:“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。”一、服务期内辞职需要承担什么后果员工违反服务期约定未提前三十日通知用人单位辞职,要向公司支付违约金。公司为员工提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,跟员工订立协议,约定服务期后,员工违反约定辞职,即要支付违约金。并且,赔偿违约金时,违约金的数额不得超过公司提供的培训费用并且不得超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用。现在的劳动合同法规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的,只要提前30天通知用人单位就可以了,至于赔偿问题,一般来说是不用赔偿的,在下面的这种情况下
    2023-02-20
    308人看过
  • 怎么解决施工合同违约?
    一、怎么解决施工合同违约?一是双方协商调解解决,找到当事人以协商的方式达成和解协议,这是最佳解决办法二是非官方第三协调解决,邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解;三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决,如是劳动仲裁则找到劳动局,如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。四是直接向人民法院申请诉讼。二、合同违约责任常见承担方式有哪些?(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。(2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理
    2024-01-11
    492人看过
  • 工程合同没有开工算违约吗?
    工程合同没有开工是不是算违约应当根据不同情况来进行判断,合同签订未开工违约责任有:1、拒绝履行合同义务的当事人应对方要求,继续履行合同义务的。2、违约方通过采取补救等降低对方损失的,例如更换商品、退回重作、退换货、减少商品价格或者降低劳动报酬、或者赔偿损失等等。3、违约方向另一方当事人进行的一定的经济赔偿。4、在违约方不履行或者不适当履行合同所约定的义务时,可按照合同约定支付违约金。5、合同的另一方,因一方当事人违约,违约方可应要求无条件的向另一方退回缴纳的定金。一、不交取暖费物业合同违约需要承担违约责任吗不交取暖费物业合同违约肯定是需要承担违约的责任;具体责任如下:1、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。当然,这里必须是能够继续履行的合同,如无继续履行的可能的,非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行。2、采取补救措施。合同的质量不符合
    2023-06-23
    232人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 该如何算施工合同违约金
      湖北在线咨询 2022-09-03
      1、合同对违约金有具体约定的,按照约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理;2、违约金的计算依据是合同总额;3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限;4、当事人无特别约定的话,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
    • 租赁合同未满算违约么?
      宁夏在线咨询 2022-11-19
      合同租赁期间未满,一方擅自解除的,算违约。 未按照双方签订的合同约定的事项履行自己的义务,即为违约。违约应当按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 施工方签完施工合同违约可以终止合同吗
      四川在线咨询 2023-09-17
      签完施工合同后施工方违约的,发包方可以单方面终止合同,还可以追究施工方的违约责任。不过《中华人民共和国民法典》规定,发包方在解除施工合同时应该通知施工单位。合同中没有约定解除权的行使期限的,解除权的行使期限是一年。关于施工方签完施工合同违约可以终止合同的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 签合同后不交五险,不买未满一年算违约吗
      山东在线咨询 2022-04-06
      不交五险是违法违约的,若合同中规定交住房公积金没有交的算违约,没有规定就不算违约违法。1.《中华人民共和国社会保险法》自2011年7月1日起施行。只规定了必须要缴纳五险没有强制规定要交公积金。2、《中华人民共和国劳动合同法》规定了单位、公司、企业不缴纳五险,应承担的赔偿责任。国家强制性企业缴纳的只有养老保险/医疗保险/失业保险,这“三险”是企业与职工按比例共同缴纳的。工伤保险/生育保险是企业为职工
    • 施工合同违约诉讼时效怎么计算
      甘肃在线咨询 2022-08-07
      一般适用普通诉讼时效,3年。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。 第一百三十八条超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。 第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期