融资租赁合同中涉及的人有出租人、承租人、和出卖人。出租人需要根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用;而承租人需要向出租人支付租金。
一、租赁方是说的哪一方
将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的租赁物所有者或当前持有者即为租赁方。租赁合同中的当事人包括出租人和承租人,出租人是出租租赁物、收取租金的一方,而承租人是租赁物品,并支付租金给出租人的一方。
二、租房墙皮脱落怎么赔偿
租房墙皮脱落应当相应减少租金或者延长租期。出租人有下列情形之一,致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出租人承担相应的责任:
1、明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人;
2、承租人行使索赔权利时,未及时提供必要协助。
出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利,造成承租人损失的,承租人有权请求出租人承担赔偿责任。
三、承租人妥善保管租赁物的义务有什么
承租人的保管义务应包括几个内容:
1、按照约定的方式或租赁物的性质要求的方式保管租赁物。如果租用机械设备,应放置在工厂,而不是露天;
2、根据租赁物的使用情况进行正常维护。许多租赁物需要经常维护。如果不经常维护,很难保证正常运行;
3、通知和协助当租赁物的质量问题影响承租人的正常使用时,应及时通知出租人,并采取积极措施防止损坏的蔓延或扩大。有时候租赁物出现故障,要求出租人维修已经来不及了。如果承租人有能力,也有可能先维修。承租人应先维修,维修费用由承租人提前支付,然后向出租人追偿或从租金中扣除。
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哪些叫融资租赁合同呢?上海在线咨询 2022-12-15融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。 租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖
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