扬州公积金异地购房贷款吗-法师兄

扬州公积金异地购房贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 14:52:36 127 人看过

1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时，可选择：①在办理房产证前提取公积金，提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证，可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额；②在办理房产证后提取公积金，提供《房屋所有权证》，可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。

2、购买公有住房的，提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书；购买二手房的，提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。

3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金，凭新领取的《房屋所有权证》办理。

4、职工购买自住住房，需申请住房公积金贷款时，如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多，可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。

二、扬州公积金异地贷款最新政策

1、公积金异地贷

三部门要求今起全面推行

9月29日，住建部、财政部、央行联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》要求，自10月8日起，全面推行公积金异地贷款业务。有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。

这是住建部两周内主导两次发文力推公积金异地贷款。9月15日，住建部发布通知，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程：缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，但相关细则一直没有出台。

2、明确操作流程

可向购房所在地申请贷款

9月29日发布的“通知”要求，全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

“通知”还对申请手续等操作细则作出明确规定：缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

扬州情况

3、可贷款买外地房

正研究外地缴存、扬州贷款

“扬州目前异地公贷业务操作模式是：在扬州缴公积金，可以在扬州贷款买外地房子。”昨天，市公积金中心有关人士表示，因为公积金资金的问题，在2013年一度停止；去年公积金资金运行好转时，恢复了这项业务。

但对于夫妻双方均在外地缴存公积金，现在到扬州购房申请贷款，暂时还无法办理。

这位人士表示，按照节前三部门发布的“通知”要求，在扬州缴公积金到外地购房，需要到购房地公积金中心办理贷款，与现有业务操作流程有区别，上班后会研究落实。

另据了解，由于我省不少城市公积金运行紧张，满足现有贷款需求都需要等贷数月，一旦新开“外地人本地购房本地申请贷款”业务，无疑将对目前公积金运行增加更大的压力。所以，省内不少城市“外地人本地购房本地申请贷款”业务尚未出台。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
异地购房如何提取公积金，异地公积金贷款买房需要什么条件

一、异地购房如何提取公积金异地买房提取公积金的方式：1．到所在的单位开具提取证明；2．到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料；3．按照要求，提供相应的材料；4．审核通过后，由公积金管理中心指定的银行支付。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、异地公积金贷款买房需要什么条件异地公积金贷款买房需要的条件：1．连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2．住房公积金贷款

2022-06-27

308人看过
结婚证
常州异地公积金贷款买房如何办理

申请人身份证原件、住房公积金储存卡；《不动产权证》复印件（现房须提供）或购房合同（期房须提供）原件、《借款合同》原件、上年度还贷明细原件；申请人为借款人配偶的，还需提供证明夫妻关系的结婚证或户口簿原件；提前部分还贷申请提取的，还需提供贷款城市公积金中心（或银行）出具的部分还贷凭证原件等资料。一、重庆公积金还贷需要什么条件1.职工偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的，只需填报提取申请表格，以及身份证原件。2.未参贷的配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。3.职工以异地公积金贷款办理提取的，不能取首付款，只能提取公积金偿还贷款本息，参照商业贷款还贷提取方式提供材料。二、韶关公积金提取所需材料1、一次性付款购房的，提供房产证或已备案的购房合同原件、复印件一份;2、贷款购房的，提供个人购房贷款合同(含商业贷款合同、公积金贷款合同)原件、复印件一份;3、销售不动产全额发票或契税完税证原件、复印件一份

2023-03-13

426人看过
住房贷款
异地公积金贷款购房需要什么资料

异地公积金贷款购房需要的资料有：1．具有合法有效的身份证明；2．申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；4．已支付规定比例的首付款或首期资金；5．具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》（如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》）或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》；6．符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。异地公积金贷款条件答疑网友提问：异地公积金贷款条件有哪些？律师回答：1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的设区城

2023-08-18

450人看过
住房贷款
黑龙江省内异地购房可公积金贷款

《通知》要求，全省各公积金管理中心要积极加大住房公积金个人住房贷款发放工作力度，努力提高个人贷款发放率。合理确定贷款条件和贷款额度，允许拥有1套住房并已结清相应住房公积金贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房，执行住房公积金首套房贷款政策。允许购买省内异地自住房申请住房公积金贷款。同时，各管理中心要结合实际建立住房公积金信息公开制度，应定期向社会公开住房公积金运行等情况;通过柜台、互联网和电话等方式，为职工和单位提供查询服务;柜台应提供近3年的职工或单位的明细账信息，电话及网络查询服务应提供当年缴存、提取、结息及余额信息。对此，哈市住房公积金管理中心相关负责人表示，按照《通知》要求，今后，在哈缴存公积金的职工，购买省内异地自住房可申请住房公积金贷款服务。而对于国家住建部等3部门联合下发通知，对租房提取住房公积金条件予以放宽的细则，正在制订过程中。目前，仍暂按原条件进行提取，即，

2023-06-10

93人看过

住房公积金
住房公积金异地买房异地购房如何取公积金

低保家庭子女上大学、治疗重大疾病、房租超标补助、自然灾害应急，这些情况可以提取住房公积金，你都知道吗?他能否应用于一地购房?住房公积金异地买房公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地

2023-06-10

119人看过
借款
公积金异地贷款政策下能用异地公积金还商贷吗

事实上，尽管公积金异地贷款的细则已出，国家也要求积极推进，不过由于各地公积金使用政策的差异，导致这些新政并不能很好落实。这样带来的结果是公积金异地贷款买房的工作受到了严重影响，目前仍然是一个继续解决的问题。不过这里并没有提到不能用公积金还商贷。其实，没有新政也可以用公积金偿还异地购房商业贷款。想要用工作地缴纳的公积金来还异地的商业贷款，其实也不难。想要办理的话，只要带着你的房本，借款合同，还款凭证，公积金卡，个人身份证明去工作地的公积金管理中心即可办理，如需提取配偶连配偶的也带着。尽管公积金异地贷款买房仍然是很难实行的政策，不过我们也可以借由其他方式来达到自己买房的目的。

2023-05-31

411人看过
婚姻状况证明
扬州3万公积金可以贷款多少

一、扬州3万公积金可以贷款多少住房公积金贷款个人最高额度为30万元，家庭贷款的额度为60万元。二、扬州市公积金购房贷款办理条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件三、扬州市公积金购房贷款办理材料1、身份证件；2、住房公积金个人住房贷款申请表；3、婚姻状况证明；4、贷款还款卡(1类卡)；5、个人信用报告；6、售房单位出具的发票或收据；7、经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件。四、扬州市公积金购

2023-05-18

179人看过
住房公积金
异地购房是否能够获得住房公积金贷款

异地购房时，不能直接从异地提取住房公积金。提取住房公积金只能到公积金缴存地的公积金管理中心申请。符合提取公积金条件后，职工根据提取原因准备材料后，可以到公积金缴存地的公积金管理中心，根据工作人员的指示办理相关手续。《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。住房公积金政策：1、住房公积金提取范围扩大满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公积金的情况购买、建造、大修、装修自住住房；需偿还住房贷款的本息的；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。3、自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首

2023-07-01

418人看过

借款
太原异地购房怎么才能用公积金贷款

在太原买房，能够实现异地贷款呢?事实上，太原已于2009年起实行异地购房贷款政策，在山西省其他地市缴存住房公积金的职工，在太原市发生住房消费行为，能提供公积金中心认可的手续的，都可以直接在太原市住房公积金管理中心办理异地贷款。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。异地购房怎么才能用公积金贷款呢?时间限制连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。房产限制住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。政策利好住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均

2023-02-04

160人看过
继承人
异地购房公积金可以取吗?

可以。异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金。无论是在异地买房还是本地买房，一般都是可以提取本地公积金的。一、离职公积金怎么处理离职后公积金的处理方式：1、在员工去人事部办理完离职手交接后，公司人事部就会对此离职员工的公积金以及社保进行停缴，把公积金进行封存；2、对于封存状态不要感到惊慌因为缴纳的所在区域的公积金管理中心会将此离职人员的公积金账户以及里面的金钱冻结，直至下次缴费再开启；3、离职人员如果成功跳槽或转入其余公司，公司注册地还是在本地经营，就可以直接将封存的公积金转入新公司进行缴纳；4、离职人员如果成功跳槽或转入其余公司，公司注册地不是在本地而是在外地经营，那么公积金账户则无法直接转移到新的公司；5、提取住房公积金账户里的金额，当离职人员成功跳槽或转入其余公司，公司注册地不是在本地而是在外地经营，那么公积金账户则无法直接转移到

2023-06-25

193人看过
房贷
公积金房贷未结清能不能再办异地贷款购房

办理公积金异地贷款，首先得有公积金缴存证明。比如，同学大学毕业后，工作了一年，并缴存了公积金，11月他将回四川工作。按照新的政策，他只需在公积金中心提出申请，开具一个书面证明，就可在用公积金贷款买房。但是如果申请人在重庆有用公积金贷款，并且没有结清贷款，那么市公积金管理中心就不能为其出具书面证明，申请人也就无法回户籍地办理公积金异地贷款购房。比如，B君户籍在成都，但一直在上海工作，并缴存了公积金。他在当地已使用了公积金贷款购房，且贷款还没有还完。他想回成都办理公积金贷款购房，就办不了。住建部日前公布了异地贷款业务缴存信息核实名单，包括全国23个省市自治区的343个公积金管理中心。若要在用异地公积金贷款买房，必须是这些公积金管理中心(含分中心)出具的书面证明才有效。所以说想要去外地用公积金贷款买房的你，一定要明白这些!

2023-05-30

290人看过
住房公积金
住房公积金新政：异地互认+异地贷款

住建部、财政部和人民银行日前联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。新政策主要包括：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。解读二套房可享受公积金贷款根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，这体现了住房公积金对缴存职工改

2023-04-22

50人看过

有期徒刑
扬州购房提取公积金审核受理地点在哪里

一、扬州购房提取公积金审核受理地点在哪里办理地点直属管理部：扬州市文昌中路1号运河城市广场B座6楼广陵管理部：扬州市国庆路347号邗江管理部：扬州市邗江中路星座国际大厦9楼江都分中心：江都区东方红东路39号仪征分中心：仪征市西园北路1号高邮分中心：高邮市文化宫路14号宝应分中心：南园中路199号办理时间工作日：上午9:00--12:00，下午1:30--5:00二、扬州购房提取公积金审核法律依据是什么《住房公积金提取管理办法》第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员，与

2023-05-13

67人看过
购房合同
公积金不能异地买房？为什么停止异地公积金贷款？

一、公积金不能异地买房由于种种原因，很多人会考虑在异地买房，但是异地买房由于购房者时间和精力有限，往往不能全面顾忌。但是异地买房要注意的事情有很多，例如一些购房政策，每个城市都是不一样的，还有的购房者会考虑在异地使用公积金贷款买房，那么公积金不能异地买房吗?异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。但是即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供*、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。二、取消异地公积金贷款1、支持公积金异地贷款的城市目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州

2023-05-22

177人看过