离婚后处理财产问题需谨慎,建议提前写明财产分割约定。如果房产所有权不明确,建议先办理过户手续再进行诉讼。如果双方无法达成协议并通过诉讼离婚,法院可以先判决婚姻是否解除,财产问题可以单独起诉。

离婚后，您可以另行提起诉讼，但这样做可能会增加未来分割的难度。现在很多人通过协议离婚或者向法院起诉，只要求判决离婚，对婚姻财产没有要求，可能会发生虽然离婚了，但是财产没有分割，财产没有漏分，或者对财产分割不满意的情况。一般来说，夫妻离婚时，建议一起处理子女抚养和财产问题。毕竟离婚后双方一般不住在一起，也就是说有些财产会在一方的控制范围内。如果离婚后发生变化，不控制财产的一方会更难取证。而且后期分割后找对方配合也是个难题。因此，为了避免今后双方因财产分割而产生分歧，最好提前写下明确约定的财产建议。当然，如果有些房产的所有权还是不清楚，比如房产证还不能办理，那么从法律意义上来说就不能办理过户等手续。当双方无法达成协议并通过诉讼离婚时，法院可以先判决婚姻是否解除，财产问题可以单独起诉。

离婚协议是否包含财产分割

离婚协议是离婚登记办理过程中当事人就离婚财产分割问题所达成的一项书面协议。根据我国《民法典》第一千零六十八条的规定，夫妻一方的个人财产为夫妻一方的个人财产，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。因此，离婚协议中关于财产分割的内容是存在的。

然而，需要指出的是，离婚协议中关于财产分割的具体内容可能会因协议签订双方的具体情况而有所不同。根据我国《民法典》第一千零六十八条的规定，夫妻一方的个人财产应当归夫妻一对方个人所有，夫妻一方的个人财产不应当包括夫妻共同生活所必需的物品。因此，如果离婚协议中关于财产分割的内容过于简单或模糊，可能会导致离婚后夫妻一方的个人财产与夫妻共同财产难以区分，从而影响夫妻一方的权益。

为了保障离婚一方的权益，我国《民法典》第一千零六十八条还规定了夫妻一方的个人财产应当包括因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用，以及遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。因此，在制定离婚协议时，应当充分考虑夫妻一方的个人财产和共同财产，明确各自的范围和归属，以避免离婚后产生不必要的纠纷。

离婚后财产分割问题需谨慎处理,建议夫妻双方在离婚协议中充分明确财产分割问题,避免产生不必要的纠纷。如果离婚协议中关于财产分割的内容过于简单或模糊,可能会导致离婚后夫妻一方的个人财产与夫妻共同财产难以区分,从而影响夫妻一方的权益。因此,在制定离婚协议时,应当充分考虑夫妻一方的个人财产和共同财产,明确各自的范围和归属。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。