房子延迟交付的标准是多少-法师兄

房子延迟交付的标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 09:15:02 362 人看过

倘若房地产开发商无法按照约定时间向业主交付房屋，这便被视为是严重的违约行为，身为业主的您有权向其提出违约赔偿要求。若在收到书面通知后长达三个月之久仍然无法完成交付，并且没有合理的解释或理由时，作为购房者的您将具有单方面解除合同的权力，由此产生的全部相关损失都应当由开发商全面承担责任。

然而，如果在经过长达三个月的催告之后，开发商成功地按时交付了房屋，虽然购房者无法根据此情况来撤销合约，但是仍然可以向开发商提出赔付因逾期交付而导致的直接经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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