一、杭州公积金贷款注意事项有哪些?
1、购买商品房(经济适用房)的
销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议,在签订合同(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,提出贷款申请;
2、购买二手房的
房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
3、拆迁安置的
安置房已由拆迁单位办妥权属证明,在签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
4、购买公有住房的
须经房改部门审批同意,在签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
5、建造、翻建、大修自住住房的
应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。
二、购买新建商品房申请公积金贷款,需要提交哪些购房证明材料?
职工购买新建商品房申请公积金贷款的,可向委贷银行提出贷款申请,除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外,还需提供以下购房证明材料原件:
1、所购房屋的《浙江省商品房买卖合同》(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款);
2、首付款凭证:提供售房单位出具的购房发票(收款收据)和付款凭证(如pos机刷卡单)。
三、购买二手住房申请公积金贷款,需提交的购房证明材料有哪些?
职工购买二手房申请公积金贷款,除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外,还需提供以下购房证明材料原件:
1、所购二手房的《杭州市房屋转让合同》(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款);
2、二手房交易委托代理合同;
3、首付款凭证:提供首付款现金缴款单(银行入账凭证)或中介公司出具的购房收款收据和银行转账凭证;
4、出让方的不动产证,或房屋所有权证、土地使用权证及契证(房产交易中介公司协助提供);
5、资金监督支付协议;
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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申请流程及所需材料和注意事项陕西在线咨询 2022-10-30一、结婚贷款的申请流程是怎样的(一)提出银行贷款申请;(二)银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;(三)签定借款合同等;(四)办理房地产抵押登记事宜;(五)银行放款。二、结婚贷款需要什么材料1、本人及配偶有效身份证;2、结婚证(还未办理结婚证的需提供未婚证明);3、近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿;4、个人完税证明或近三个月银行对账单;5、合作机构要求提供的其他
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