杭州新房质量和面积有问题怎么办-法师兄

杭州新房质量和面积有问题怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 01:21:01 154 人看过

若业主在购买房地产过程中发现房屋存在质量瑕疵，宜遵循如下三种方式进行妥善处理：首先，业主应积极主动地与开发企业进行充分沟通和磋商，明确表达自身的实际需求，并希望开发企业能够提供优质的保修服务或是采取其他合适的修复举措来解决问题；次之，业主也可以根据需要选择向建筑工程质量监督管理部门投诉，并详尽描述房屋出现质量问题的具体事项，请相关部门对事件展开全面深入的调查并采取相应的干预措施以保障业主的合法权益；最后，倘若前述两种途径皆无法达到预期的满意结果，业主仍然有权利依据相关法律法规向当地法院提起诉讼，坚决捍卫自己的合法权益。在此，我们特别强调，无论采取哪种方式，业主始终享有通过法律途径进行维权乃至直接寻求司法救助的权利。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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