房屋租赁合同能约定仲裁吗
来源：互联网
时间： 2023-06-12 09:10:57
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一.房屋租赁合同能约定仲裁吗
1.房屋租赁合同可以约定仲裁的。依据我国法律的规定，签订房屋租赁合同的时候，双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。当一方向人民法院起诉的，人民法院裁定不予受理，告知原告向仲裁机构申请仲裁。
2.法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二.裁协议无效的情形
仲裁协议必须以书面形式订立，口头仲裁协议无效，除此之外当仲裁事项为法律禁止仲裁的内容、订立仲裁协议的人不具备相应的民事行为能力或者采取胁迫手段订立的仲裁协议都是无效的。
根据《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：
(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；
(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；
(三)一方采取协迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。
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