福利房产权证（房地产纠纷）-法师兄

福利房产权证（房地产纠纷）

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:02:07 113 人看过

问：单位福利房，没有签字，但有购房收据的公章。当时，收购也得到了各级领导的批准，然后通知支付收购价款。交款已经6年了，单位还是不给房产证。据说有人反映当时的房屋分配不合理。现在，单位不给房产证，也不给解决办法。他多次与领导商量，但领导也拒绝见面。他们的方式是拖。我是这所大学的退休教授。上世纪50年代大学毕业后，我在大学工作了几十年，直到退休。

我想问：1。符合购房手续的房屋能否以个人异议为由拒绝办理房产证？2退一步说，如果单位在办理过程中出现问题，该由单位承担后果，而不是拒绝我的房产证申请？三。能不能起诉单位，要一张盖有公章的收据的房产证，即有事实上的买卖合同>律师回答：

<1，是不允许的，

<2，应该是单位承担后果，是不允许扣留房产证的。

3。你可以去单位主张你的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
单位福利房有房产证吗

一、单位福利房有房产证吗福利房不可以办房产证。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，五至十年才会拿到房主手里，所以个人是有房产证的，对房子有所有权。【法律依据】《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。二、单位福利房所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。与一般商品房的区别在于商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范

2023-04-15

321人看过
律师事务所
什么是房地产纠纷？如何解决房地产纠纷

什么是房地产纠纷？房地产纠纷主要有哪些？（一）房屋财产纠纷。主要表现在产权证登记、注销、变更等方面的纠纷。（2）房屋买卖纠纷。这是房地产纠纷中的热点和难点问题。（3）房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是由争议房屋的共有、共用、租赁关系引起的，权利人在出售房屋时没有行使正确告知共有人、共有人、承租人的权利。（4）房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公共房屋租赁权等法律问题。（5）房屋抵押、典当纠纷。（6）不动产相邻关系纠纷。这是一种频繁发生的房地产纠纷，是指相邻房地产的业主或使用者因交通、照明、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。（7）房屋拆迁纠纷。如何解决房地产纠纷？（一）因房屋的确认、使用、出售、出租、典当、抵押等民事行为发生纠纷，以及与房屋有关的房屋装修、装饰、设计、附属设施的权属纠纷，当事人有权直接向人民

2023-05-02

476人看过
房产证
房产证上房屋性质是福利房

１、福利性住房的种类：福利性住房是中国公民依据真实身份（如与公司存有劳务关系、团体机构组员、拆迁地区具备户口）、定居地区、收益等状况，以家中定居需要为原因申请办理，免费或小于销售市场价格，向国家行政机关、国有公司、团体机构等租用、购买、互换、安装，或得到土地使用权证自主修建的住房。２、依据福利性住房权所属不一样，能够分成福利性房租的住房（公有制福利性住房）和福利性产权的住房（人民团体福利性住房）。二者的相同点是：住房权人支配权都遭受住房同住人支配权的限定；差别是前面一种的权人是被称作国家、团体等不确定性的结合体，后面一种的权人是确立实际的中国公民个人。３、依据福利性住房来源于不一样，能够分成公有制住房、代经租房、售后服务房、动迁安置房、混和产权房、农户住房等。一、房屋公积金领取条件住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企

2023-03-25

53人看过
房产证
无证产权房屋确权纠纷

是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。一、无证产权房屋确权纠纷怎么诉讼1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等

2023-02-19

406人看过

房产证
房产证纠纷如何维权

房产证纠纷可以采用自行协商、民事诉讼的方式维权。如果采用民事诉讼的方式维权，应该提交起诉状和证据材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。一、房屋租赁纠纷诉讼流程如何办房屋租赁纠纷诉讼流程如下：1、一方当事人到人民法院起诉，提交起诉状及其副本；2、如果符合起诉条件，人民法院受理会立案；3、法院向被告送达起诉状副本；4、被告提交答辩状；5、法院通知开通时间和地点；6、参加诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、房屋拆迁纠纷如何诉讼房屋拆迁纠纷当事人提起行政诉讼根据我国《行政诉讼法》规定，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，

2023-02-23

479人看过
预付款
为何会出现房地产产权纠纷？

一、广告欺骗现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应，房子毕竟不可能像买车一样，可以先体验。首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价等诱饵骗取消费者的金钱，所以在选择时要慎重，不要轻信小广告之类的。在选房子的时候，除了要实地看房以外，还要查看房地产商的营业执照和“五证两书”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，另外，交房时开发商是否提供“一表两书“，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房屋移交书》。缺少任何一项都有可能给接下来的购房或者交房带来麻烦。二、定金纠纷在所有问题都了解清楚并打算购买时，消费者就要开始支付一定的金额了。在此，需要提醒购房者要分清“订金”以及“

2023-03-22

224人看过