新版土地使用权转让登记需要哪些资料与程序-法师兄

新版土地使用权转让登记需要哪些资料与程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 16:43:42 204 人看过

所需资料：

1、《国有土地使用证》；

2、填写《土地使用权转让申请审批表》；

3、填写《土地登记申请书》；

4、填写《国有土地使用权转让合同》；

5、转让双方法定代表人证明书、授权委托书；

6、转让双方法定代表人、委托代理人身份证复印件；

7、转让协议书；

8、转让红线图(双方在权属界线上盖章)；

9、土地评估报告；

10、建设用地规划许可证复印件(验原件)；

11、转让双方营业执照副本或单位代码证复印件(验原件)；

12、填写《契税纳税申报表》；

13、属个人的提交计生证复印件(验原件)；

14、属划拨土地的须先到窗口办理补办出让手续后，提交《国有土地使用权出让合同》、《出让金缴纳通知单》；

15、其他需要的资料。

办理程序

先到窗口领取查档表，到档案室查核该土地使用权是否被查封、抵押、转让，如没有上述情况，在窗口领取《土地登记申请书》等有关表格并填写好，与其他资料一起交到窗口收件，领取收件回执。办理完毕后权利人凭收件回执和本人身份证到窗口交费、领取证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
土地使用转让登记：申请土地使用权转让的文件格式及内容要求

土地使用权转让书首先应当写明转让方与受让方的姓名等信息；其次，写明双方转让的土地的具体情况以及双方法律地位及有关文件，写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式；最后，双方当事人签字并写明时间。合伙协议书该怎么写合伙协议书合伙人：甲（姓名），男（女），年月日出生，现住址：市（县）街道（乡、村）号合伙人：乙（姓名），内容同上（列出合伙人的基本情况）合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营（项目名称），总投资为万元，甲出资万元，乙出资万元，各占投资总额的％、％。第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比

2023-07-19

103人看过
法律综合知识
获得土地使用权资料需要哪些？

一、获得土地使用权资料需要哪些？a、企业工商执照（复印件）；b、法人机构代码证（复印件）；c、法定代表人身份证（复印件）；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议（复印件）；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和成交确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；k、契税缴讫凭证；l、土地审批单；m、土地征用的证明材料二、土地使用权转让流程是什么？（一）申请土地使用权转让申请土地使用权转让应提交下列文件资料：1、土地转让申请书；2、土地使用权证（正本）；3、原土地出让合同书或原土地转让合同书（复印件）；4、土地使用权转让合同书或者赠与书（经公证），或交换协议书，或人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书，或有关行政机关的行政决定书，以及合法方式转移土地使用权的文件、证明等；5、双方或多方营业执照、法定代表人证明、

2024-01-27

454人看过
版权
版权转让材料需要哪些？

申请著作权合同备案应当提交的材料及要求：(1)著作权合同备案申请表；(2)申请人的身份证明；(3)申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议；(4)合同中涉及的作品样本；(5)委托他人代为申请时，代理人应提交申请人的授权书；(6)代理人的身份证明；(7)著作权与相关权利归属证明材料。一、股权转让也适用善意取得吗善意取得制度是因非法律行为引起物权变动的一项重要制度，根据我国《民法典》第三百一十一条之规定，对于无权处分的动产和不动产，如果第三人对无权处分是不知情的、善意的，是支付合理对价的，且已经实际取得动产，或不动产已经办理变更登记的，则适用善意取得制度认定第三人取得该动产或不动产。公司股权是基于股东资格而享有的一种人身权和财产权的综合性权利，是一种特殊性质的财产形式，其既非动产也非不动产，因此并非物权范畴。但股权的取得通常会登记在公司的股东名册或工商登记中，这种登记具有公示效力，登记事项如果

2023-06-24

111人看过
土地使用权
办理国有出让土地使用权转让所需那些资料？

1、国有土地使用权转让申请书;2、《国有土地使用证》复印件、《房屋所有权证》复印件(均需带原件，核实后退还);3、出让合同、出让金缴费凭证(均为复印件);4、双方确认的转让土地使用范围图(一式二份，分割转让需提供规划总平图，经市场办审核后开具测绘通知单);5、转让土地使用范围地籍图(一式六份，信息中心出图);6、土地转让协议原件;7、国有土地使用权转让合同(一式六份);8、投资25%证明材料;9、项目批文;10、共有土地使用者的书面同意证明;11、工商营业执照、法人代码证书;12、其他。

2023-06-05

162人看过

股权转让
股权转让与土地使用权转让有哪些不一样

股权转让与土地使用权转让特质的不同，使二者在实际操作中存在着一系列差异。区别一：构成要件不同转让主体、转让标的和转让条件均不同。在土地使用权转让中，转让的标的是实体资产，即土地使用权，转让的主体是土地使用权人，即公司法人或自然人，而不是股东。因此构成土地使用权转让行为应具备两个条件：一是土地使用权发生了转移，即在原来合法使用基础上的再次转移;二是土地使用权转移行为存在于两个民事主体——土地使用权人之间，即转让方、受让方必须在同一时点同时存在。在这种方式下，转让双方直接以合同方式约定土地使用权买断性转移的权利和义务，转移后转让方不再享有土地使用权。股权转让，分为股东之间的转让和向股东以外的人转让。在股权转让中，转让标的是虚拟资本，即股东登记依法所享有的公司股份、股东权利和股东责任，而不仅仅是公司出资人的出资额，更不是其曾拥有的包括土地使用权在内的公司某项现实财产。股权转让主体是拥有公司股权的

2023-05-05

183人看过
法律综合知识
版权登记所需哪些材料，版权登记流程是怎样

一、版权登记所需哪些材料A、企业申请的应提供加盖公章的营业执照复印件及作者个人身份证明复印件。B、个人申请的应提供个人身份证明复印件。C、作品样本（纸质形式或电子版本）。D、作品说明（包括创意来源、创作构思、过程、特点，及其使用意图等内容）。E、涉级计算机软件的应提供源程序代码（前后各连续的30页，共60页）以及用户说明书或者设计说明书或者使用说明书（前后各连续的30页，共60页）。二、版权登记流程是怎样登记流程：申请人提交登记申请材料－－登记机构核查接收材料－通知缴费－申请人缴纳登记费用－登记机构受理申请－审查－制作发放登记证书－公告。三、作品版权侵权行为都有哪些（1）未经著作权人许可，发表其作品的；（2）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；（3）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；（4）歪曲、篡改他人作品的；（5）剽窃他人作品的；（6）未

2024-01-27

334人看过
土地使用权
国有土地使用权转让的登记规定

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。以转让方式取得国有土地使用权1、内涵：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。2、转让方式：包括出售、交换和赠与等。3、禁止性规定：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。4、年限：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。5、“

2023-02-27

404人看过
法律综合知识
集体收回土地使用权的程序，集体收回土地使用权需要提交哪些资料

集体收回土地使用权的程序包括有，制定方案、报请批准、进行公告，以及回收并注销土地使用权证；集体收回土地使用权需要提交申请报告、申请人资格认定材料、委托代理人委托证明材料等资料。一、集体收回土地使用权的程序集体收回土地使用权的程序如下：1．制定收回的方案；2．农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准；3．批准通过后，进行公告；4．实施方案，回收土地使用权证并注销。根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。二、集体收回土地使用权需要提交哪些资料集体收回土地使用权需要提交的资料如下：1．申请报告（原件1份）；2．申请人资格认定材料；3．委托代理的，需提供授权委托书，委托代理人身

2022-09-01

185人看过

土地使用权
转让土地使用权是什么程序?

一、转让土地使用权是什么程序?1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;(2)向县以上国土部门提交转让申请;(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价;(4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;(5)登记发证。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;(2)向县以上国土部门提交转让申请;(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;(4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;(5)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;(6)登记发证。二、土地

2023-06-03

160人看过
法律综合知识
收回出让土地使用权都需要经历哪些程序？

一、土地使用权收回综合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》等法律法规，收回国有土地的法定条件包括以下5种情形：符合《中华人民共和国土地管理法》第五十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第四十二条规定，为公共利益需要或者实施城市规划进行旧城改建需要使用土地的；符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第四十七条规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地；在特殊情况下，根据社会公共利益需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。（1）为公共利益需要使用土地的；（2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（3）土地出让等有偿使

2024-01-19

253人看过
法律综合知识
所需准备的土地使用权转让资料清单

一、所需准备的土地使用权转让资料清单转让土地需要土地使用权转让合同。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。转让土地需要除了土地使用权转让合同外，还需要以下资料：1．原土地证或土地证明材料；2．原土地出让合同；3．上缴税务局的土地增值税证明材料；4．土地评估报告；5．图件资料；6．土地转让专项审计报告；7．营业税上缴证明材料。二、土地使用权转让的条件如何土地使用权转让的条件如下：1．转让的土地使用权必须是出让土地使用权；2．土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。关于土地使用权的问题，我们会在正文中展开说明。三、土地使用权转让如何办理过户1．申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相关证明材料。2．变更地籍调查。（1）权属审核。核

2023-07-30

381人看过
版权
版权登记需要哪些材料，申请版权登记的材料是什么

版权登记需要的材料：填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份，提交作品原件及复印件、作品说明书各一份。申请版权登记的材料有：1、个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件；2、委托创作作品申请版权登记的著作权人还应提交著作权人及创作者的身份证复印件、委托创作合同或协议的原件及复印件各一份；3、合作作品申请版权登记的还应提交合作作者的身份证复印件、合作创作合同或协议的原件及复印件各一份。影视作品版权登记需要什么材料？影视作品版权登记需要的材料有：1、填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份；2、个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件；3、美术作品或摄影作品申请版权登记的，申请人除按上述情况提交有关材料外，还需提交作品照片二份。《注册著作权登记管理规定》第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明和提供表明作品权利归属的证明（如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复

2023-07-22

222人看过

土地使用权
所需材料列表：土地使用权转让

（一）土地使用权交易申请表；（二）委托交易单位写出委托申请；（公开交易）（三）交易地块权属证明，即原土地使用证正本；（四）身份证明，包括营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件等；委托申请的，还包括授权委托书以及被授权人的身份证明文件；（五）规划文件，包括《规划用地许可证》等；（六）村委会地价款已缴交证明；（七）交易土地的地价评估报告；（八）主管部门或董事会同意交易文件；（九）交易土地的地上附着物说明，即房地产权证等；（十）公司章程；（十一）交易土地的宗地图2份、地籍图5份以及磁盘；（十二）因实现土地抵押权的，需提交《他项权利证明书》、借款合同、抵押人与抵押权人共同签订的《同意转让协议》等有效证件；（十三）因法院判决、裁定的，需提交裁定书和协助执行通知书等；（十四）因企业改制的，应提交国资办的改制的相关文件等；（十五）因旧城改造的，应提交收地协议、拆迁令以及拆迁范围权属

2023-07-07

411人看过
继承人
工业用地转让登记程序

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘查现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额

2023-07-18

345人看过