一、银行按揭贷款需要哪些手续
1.需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:
①身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。
2.有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
3.其借款人办理抵押房屋的保险,持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
4.其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到
二、法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,促进个人贷款业务健康发展,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,制定本办法。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务,应遵守本办法。
第三条本办法所称个人贷款,是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制,制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程,明确相应贷款对象和范围,实施差别风险管理,建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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按揭房贷款需要哪些手续?浙江在线咨询 2022-11-121、贷款申请人要有合理的身份证证件。 2、贷款申请人有平稳的岗位和经济发展收益,个人征信优良,有按时还贷工作能力。 3、贷款申请人有自筹资金金,用以付款所买房产的首付款。 4、贷款申请人有金融机构认同的财产做为质押或质押贷款。 5、贷款申请人具备合法的买房合同。 6、金融机构要求的其他标准。
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办按揭贷款需要哪些手续湖南在线咨询 2022-11-05(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。 (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 (4)
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银行按揭贷款买房需要什么手续河北在线咨询 2022-03-14主要有两种,一手按揭贷款和二手按揭贷款~一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由集体办理一手房按揭,比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双
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二手房银行按揭贷款需要哪些条件浙江在线咨询 2022-05-25(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入; (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明; (3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款; (4)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力; (5)提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金; (6)借款
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二手房按揭贷款需要哪些手续西藏在线咨询 2022-04-03二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益,所以其办理程序相对复杂。根据相关规定,办理程序主要包括: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; 5、贷款银行进行审