拆迁合同签署前需要做哪些准备-法师兄

拆迁合同签署前需要做哪些准备

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 19:06:58 294 人看过

一、拆迁合同签署前需要做哪些准备

1．把与房屋产权相关的手续、证件的原件存放到安全的地方，谁要只给复印件，不要轻易交出原件。

2．嘱咐家里人，尤其是家里边的老人，补偿没有谈好的情况下，不要签字。

3．用手机或摄像机把房子从里到外录相留证。

4．如果遇到拆违或者强拆，不要暴力抗拆，不要违法上访，更不要聚众游行，要采取合法的方式维护自己的权利。

5．拆迁方送来的文件可以收，可以看，但不要随便签字。

6．向专业的征地拆迁律师咨询。

二、拆迁合同签完多久可以拿钱

随着我国城镇化进程不断推进，拆迁房屋数量会不断增多，拆迁协议的签订数量也会增加。拆迁协议，其中最重要的条款之一，就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定，主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上明确约定，若协议的相对方没有在约定的时间支付拆迁补偿款，被拆迁人是可以根据拆迁补偿协议主张违约责任。因此，若作为被拆迁人，需特别注意拆迁协议中拆迁款的总额、支付期限、支付方式以及违约责任的约定，以保证纠纷发生时，被拆迁人能以最低的成本维护己方的合法权益。

三、签拆迁合同应注意的事项

1．审查签订合同的主体是否合法；

2．合同的主要条款内容要明确；

3．约定违约责任；

4．明确约定合同履行的程序；

5．审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素。

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