一房多卖构成犯罪的条件是哪些-法师兄

一房多卖构成犯罪的条件是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 18:05:02 272 人看过

一房多卖涉嫌构成刑事犯罪的前提条件在于卖房者存在着非法占有目的。

关于这一点，可通过以下几个主要方面加以明确：

首先，卖方在签署相关购房合同时，其是否具备相应的实际履行能力值得深思探讨；

其次，卖方是否采取了虚假陈述或者刻意掩盖真实情形的种种欺诈手段；

第三，卖方在签署购房合同后，其是否能够按照合约约定履行自身义务并积极为合同的履行做出有效努力也是需要关注的焦点；

此外，卖方对买方所支付的相关资金及物品的使用和处理方式亦须进行深入检查；

同样，卖方未能履行合同义务的具体原因以及在违反合约后的态度与行为也是判定其非法占有目的的重要依据之一。

《刑法》第二百六十六条

、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

小产权房
农村小产权房一房多卖是否构成犯罪

1、小产权房一房二卖的行为可能涉嫌诈骗，如果行为人以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。一、买了小产权房怎么办1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了

2023-02-27

155人看过
管制
构成诈骗罪条件有哪些诈骗多少钱构成犯罪

一、构成诈骗罪条件有哪些诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。其次，欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致；即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。最后，成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分，财产处分包括处分行为与处分意识。二、诈骗多少钱构成犯罪《刑法》第266条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的

2023-06-26

266人看过
刑事责任年龄
什么是诈骗罪?构成诈骗罪的条件?一房多卖是不是诈骗

诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的犯罪构成要件（一）客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。（二）客观要件本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在

2023-03-05

320人看过
累犯
哪些是累犯？构成特别累犯的条件是哪些

什么是累犯所谓累犯，是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。累犯分为一般累犯和特殊累犯两种。一般累犯也称普通累犯，是指因犯罪受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯一定之罪的。根据《刑法》第65条的规定：一般累犯，是指因故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者释放以后五年之内又故意犯罪的，但是过失犯除外。前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。特别累犯，是指因犯危害国家安全罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪被判处刑罚(对于刑罚种类没有要求)，在刑罚执行完毕或赦免以后的任何时候再犯上述任一类罪之人。构成条件(一)一般累犯1、主观条件：前罪和后罪都必须是故意犯罪。这是对应第65条第一款的但书的，也就是说，过失不存在累犯，累犯的主观方面排除过失。这反应的是立法上控制累犯的范围，重

2023-02-18

81人看过

刑事犯罪
出现一房多卖构成刑事犯罪吗

出现一房多卖的现象一般不构成刑事犯罪，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。一、购房双倍赔偿是什么？购买商品房时的双倍惩罚性赔偿，规定于三个条文，共有三个阶段，六种情形：1、合同订立后——具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。2、合同订立时——出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：(

2023-06-28

296人看过
刑事责任年龄
哪些基本条件才构成犯罪

具备下列基本条件才构成犯罪：犯罪客体，指我国刑法所保护而为犯罪行为所侵害的社会关系；犯罪客观方面，指犯罪活动在客观上的外在表现，包括危害行为、危害结果、因果关系等要素；犯罪主体，指达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力，实施危害社会行为的人或单位；犯罪客观方面，指犯罪活动在客观上的外在表现。赌资多少才构成犯罪个人参与赌博的赌资达到了5000以上的，构成赌博犯罪。根据《刑法》第三百零三条规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。赌资应当依法予以追缴；赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用于赌博的资金、交通工具、通讯工具等，应当依法予以没收。《刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的

2023-07-31

118人看过
犯罪构成
绑架犯罪构成有哪些条件

一、绑架犯罪构成条件是什么1、本罪侵犯的客体是公民的人身权利和财产权利。绑架犯罪以暴力、胁迫、麻醉等方法绑架他人，并限制他人的人身自由，且时常对被绑架人伴有殴打、辱骂等情节，是严重的侵犯公民人身权利的犯罪行为；对于以勒索财物为目的的绑架犯罪，同时又侵犯了被害人的财产权利，是严重的暴力犯罪。本罪的侵害对象是有生命的自然人，不分男女老幼。2、本罪在客观方面表现为犯罪嫌疑人使用暴力、胁迫、麻醉等方法非法绑架或劫持他人，以及偷盗婴幼儿的行为。绑架他人是指以暴力、胁迫或其他方法强迫或劫持被害人到一定地点并置于自己控制之下的行为；所谓偷盗婴幼儿，是指乘婴幼儿的父母或其他监护人不备，将婴幼儿偷走或哄骗带走以要挟他人的行为。3、本罪的犯罪主体是一般主体，即年满16周岁的自然人。4、本罪在主观方面是故意，目的是为了勒索财物或者满足其他个人目的。至于行为人的目的是否达到，不影响本罪的成立。二、注意区分绑架罪与

2023-03-27

188人看过
共同犯罪
哪些条件构成了共同犯罪？

共同犯罪的构成要件为：（一）共同犯罪的主体共同犯罪的成立必须是二人或二人以上共同实施犯罪。（二）共同犯罪的主观方面共同犯罪人在主观上必须具备共同故意。（三）共同犯罪的客观方面共同犯罪人必须具有共同的犯罪行为。诈骗罪的共同犯罪构成要件有哪些诈骗罪共同犯罪的构成要件：1、共同犯罪的主体必须是两个以上的人；2、必须是两个以上达到了刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人；3、不具有特殊身份的人往往不能单独构成特殊主体犯罪，但是可以与具有特殊身份的人一起成为特殊主体犯罪的共同犯罪主体。非国家工作人员一般不能单独构成贪污罪，但是可以与国家工作人员一起构成贪污罪的共同犯罪。根据《刑法》第二十五条，共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

2023-07-06

64人看过

拐卖儿童
构成拐卖儿童罪有哪些条件

1、客体要件：本罪侵犯的客体是被害儿童的身体自由权和人格尊严权。2、客观要件：本罪在客观上表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转儿童的行为。所谓拐骗，是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使儿童脱离家庭或监护人并为自己所控制的行为。所谓绑架，是指以暴力、胁迫、麻醉等方法将被害人劫离原地和把持控制被害人的行为。所谓收买，是指为了再转手出卖而从拐卖儿童的犯罪分子手中买来被拐骗儿童的行为。所谓贩卖，是指行为人将买来的被拐的儿童再出卖给第二人的行为。接送、中转，是指在拐卖儿童的共同犯罪中，进行接应、藏匿、转送、接转被拐骗的儿童的行为。3、主体要件：本罪的主体为一般主体。任何达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。4、主观要件：本罪在主观方面表现为直接故意。而且行为人主观上具有出卖的目的。根据本条的规定，只要行为人以出卖为目的实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐儿童行为之

2023-04-02

186人看过
法律综合知识
2024犯罪集团的构成条件有哪些

犯罪集团的构成条件有哪些1、必须由三人以上组成（《中华人民共和国刑法》第二十六条）。犯罪集团的成员至少在三人以上，两人不可能成为犯罪集团。在实际发生的案件中，许多犯罪集团的人数远不止三人，少者五六人，多则数十人、百余人。因此这里所说的三人以上，只是构成犯罪集团人数的最低限度。2、具有较为固定的组织形式。这里所说的“固定”是指重要成员固定或者基本固定，犯罪的组织形式基本稳定。犯罪集团中有首要分子，又有一般成员，首要分子领导、指挥一般成员进行犯罪活动。一般成员以首要分子为核心，结合比较紧密。他们在实施一次犯罪之后，其组织形式仍然继续存在，不断地进行某种或者某几种犯罪活动。但是，犯罪集团的构成并不以事实上实施了多次犯罪为条件，只要查明各成员是为了进行多次犯罪活动而较为固定地结合在一起共同实施犯罪，即使还没有来得及实施一次犯罪活动，也不影响犯罪集团的成立。3、具有一定的犯罪目的性。犯罪集团的各个成

2024-04-19

331人看过
法律综合知识
构成共同犯罪的条件和共同犯罪的构成要件有哪些内容

共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。构成要件如下：1、主体要件。共同犯罪的主体必须是二人以上。2、客观要件。共同犯罪的客观要件，是指各犯罪人必须具有共同的犯罪行为。所谓共同犯罪行为，是指各犯罪人为追求同一危害社会结果，完成同一犯罪而实施的相互联系、彼此配合的犯罪行为。3、主观要件。共同犯罪的主观要件，是指各共同犯罪人必须有共同的犯罪故意。所谓共同的犯罪故意，是指各共同犯罪人通过意思联络，认识到他们的共同犯罪行为会发生危害社会的结果，并决意参加共同犯罪，希望或放任这种结果发生的心理状态。《刑法》第25条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

2024-05-09

83人看过
刑事犯罪
构成刑事犯罪的一般条件

构成刑事犯罪的基本条件，即犯罪构成的共同要件，是指所有犯罪构成都必须具备的要件。虽然每个具体的犯罪构成要件都有特殊性，但如果总结和整理各种具体的犯罪构成要件进行抽象，任何犯罪构成都包括四个要件：犯罪对象、客观方面、主体方面和主观方面。轻微伤构成刑事犯罪吗？一般不会；过失致人轻伤，如果行为人只是过失行为导致了他人轻伤的话，那么此时一般是不认为构成犯罪的。根据我国《刑法》规定，过失致人重伤的才能以犯罪论处，如因过失致人轻伤的，则不能以刑事案件论处。但此时，还是需要对伤者进行一定的民事赔偿。故意致人轻伤，这种情况下一般就会构成故意伤害罪。此时，就要按照《刑法》当中对故意伤害罪的量刑进行相应的处罚。

2023-08-08

355人看过

离婚手续
哪些条件会构成组织卖淫罪？

以下条件会构成组织卖淫罪：1、侵犯的客体是社会治安管理秩序；2、在客观方面表现为实施了对组织他人卖淫犯罪活动起协助作用的犯罪行为；3、主体是一般主体；4、在主观方面表现为具有协助组织他人卖淫的协助故意。组织卖淫罪具有如下构成特征（一）本罪侵犯的客体是社会风化和治安管理秩序。卖淫是一种腐朽、丑恶的社会现象。而组织他人卖淫，是卖淫嫖娼活动产生、存在并不断蔓延的重要原因。这种行为毒化了社会风化，危害了社会治安。本罪的对象是自然人，一般情况下是女性，但男性也可以成为本罪的对象。（二）本罪在客观方面表现为组织多人进行卖淫的行为。所谓“组织”，是指以招募、雇佣、强迫、引诱、容留等手段，有计划、有组织地使他人从事出卖色相的活动。通常表现为两种形式。其一，设置卖淫场所或变相的卖淫场所从事卖淫活动。如以开办旅馆、娱乐城为名，而实际上以此作为卖淫的场所。其二，虽没有固定的卖淫场所，但通过控制从事卖淫的人员，有

2023-08-09

438人看过
法律综合知识
一房两卖如何构成犯罪

该行为甚至可能被视为犯罪。如若房地产开发商采取“一房二卖”策略，他们在此种主观意图上便具有了欺骗之意。所以，在满足了法定的犯罪条件时，他们极有可能会构成合同诈骗罪。所谓的合同诈骗罪，即是指那些带有非法占有目的，在签署和执行合同的整个过程中，采用多种虚构事实的手法，从而从对方当事人处获取财产，且涉案数额达到一定程度的违法行径。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能

2024-08-17

490人看过