一、夫妻签订的财产分割协议算合同吗?

1、财产分割协议算合同，协议是合同的一种概念，不过，夫妻离婚的财产分割协议，不适用于《民法典》合同编。

2、男女双方离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力，只要在订立该协议的时候，不存在欺诈胁迫等符合无效，可撤销或可变更的情形的，该协议即合法有效，受法律保护。

二、离婚财产分割协议书

男方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号__________________

女方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号_________________

协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由________方继续承担清偿责任。

本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：________________________

________年________月________日

女方：________________________

________年________月________日

总之，财产分割协议正式生效后双方都是不能违约的，但是，这种协议跟一般的民商合同有区别。如果在财产分割协议中也约定了违约责任，理论上不执行财产分割协议的话，就要按照协议的约定承担违约责任。财产分割协议是自领离婚证以后才生效的。