退房退款支付违约金是多少-法师兄

退房退款支付违约金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 15:43:37 458 人看过

关于退房违约金的额度问题，其责任承担应以合同约定及法律标准为依据，本着约定优于法定原则。因此，如合同中有明确约定相应的违约责任以及违约金金额，我们将严格遵循此类约定；若未做任何事先约定，则需要参照相关法律法规进行判断处理。通常情况下，若未在合同中就违约金比率做出明确指示，那么该比例不应超过百分之三十。当双方均存在过失时，应根据各自的过错程度来划分责任。若约定的违约金低于实际所遭受的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请对违约金进行适度调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，同样可根据当事人的申请进行合理降低。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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