母亲过世房产该怎么继承
来源:互联网
时间: 2023-03-04 14:22:48
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母亲过世房产继承的方式是:有遗赠扶养协议的,受遗赠人继承;没有协议的,有遗嘱的,遗嘱继承人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。继承人继承后,再携带相关资料到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。
一、房产继承第一顺位有谁?
房产继承,首先看被继承人有没有遗嘱,或者遗赠扶养协议。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议理。如果被继承人没有遗嘱、遗赠扶养协议的,则按照法定继承办理,也就是按下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、再婚继承财产的分配方法是
再婚继承财产的分配方法是:
1、夫妻对财产的继承有遗嘱、遗赠扶养协议的,由遗嘱继承人、受遗赠人继承财产;
2、不符合上述情况的,由其配偶、父母、子女作为第一顺位继承人来继承财产,原则上各法定继承人平均分割被继承人的财产。
再婚后的财产属于再婚夫妻的个人或共同部分,在再婚夫妻死亡前,子女无权分配和继承。只要双方的婚姻财产和婚前财产协议是真实的,就对双方都有法律约束力。有遗嘱的,按照遗嘱继承。
三、遗产继承权主体有哪些
根据法律规定,继承人的主体有:受遗赠人、遗嘱继承人和法定继承人。继承的顺序是:有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先;没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。
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