房产抵押记录对子女购房产生影响吗?
来源:互联网 时间: 2023-07-11 22:03:25 201 人看过

如果被执行人的子女有收入来源且能够向法院提供证据证明其名下的房产、车辆、银行存款是其通过努力工作、劳务报酬、奖金、继承、他人赠与、参加比赛、表演、买彩票等合法渠道获得,并且可以向法院提出执行异议,经法院审查认定被执行人子女名下的财产属于其个人财产时,法院就不会强制执行了。

北京自住房申请的条件是什么?

1、北京市户籍家庭,名下无房或仅有一套住房;

2、非京籍家庭,持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税;

3、单身购房者年满25周岁;

4、北京户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)可优先购买;

5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 23:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 房子抵押顺序对房产的拍卖有何影响
    根据法律的规定,房主将房屋抵押后,房屋的所有权仍旧归房主,他有权将房屋出售。房产证抵押贷款流程:1、填写住房抵押申请书,提交银行相关证明材料;2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房屋抵押对出售顺序有影响:1、抵押期间房主转让房屋,当通知抵押人关告知买主房屋已经抵押的情况;房主未通知抵押权人或者未告知买主的,转让行为无效。2、买卖房屋的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求房主提供相应的担保;房主不提供的,不得出售房屋。一、有贷款的房子可以抵押贷款吗有贷款的房子能抵押贷款。抵押贷款,又称“抵押放款”,是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一
    2023-06-23
    448人看过
  • 房产证对于房子能否被抵押出售有影响吗?
    房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为,也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的,抵押还是有效的。存在抵押的房子能过户吗抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的,以下举例说明:(一)在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。(二)在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取
    2023-07-20
    104人看过
  • 抵押全款购房对房市的影响
    二套房首付提高、利率上涨等系列金融政策陆续落地后,全款购房比例明显上升。据中原统计数据显示,新政后至6月6日,全款购房者占整体的56.2%,较一季度的36.5%提高约两成。业内人士分析,宏观调控政策已经明显抑制了利用金融杠杆撬动更多投资额的现象,楼市在六七月份有望继续降温。据了解,国十条及京十二条要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款。虽然未严令银行停止第三套房的贷款,但是从5月以来,之前还能申请到第三套房贷款的个别银行,也已陆续停止房贷。不过对于诸多无法全款支付的多套购房者来说,由于面临银行停贷的窘境,许多人将目光转向抵押消费贷款。北京中原有关负责人透露,近期相关咨询量比以前上涨了3成左右。据了解,住房抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置家具、家用电器、装修等消费的贷款。抵押消费贷款一般最长可以贷到20年。如果借款人之前无贷款记录,那么使用
    2023-06-05
    117人看过
  • 房地产抵押登记过期影响债权吗
    1、房屋抵押过期不会影响债权,债权与房屋抵押同时存在,只有债权消灭了,抵押权才会消灭。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。一、房屋抵押贷款流程有哪些步骤1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说,如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明
    2023-02-24
    215人看过
  •  父母过户房产给子女是否对子女购买首套房产生一定影响?
    父母将房屋过户给子女可能会影响子女购买的首套房,赠与方式过户房屋需要缴纳个人所得税、契税和公证费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户流程包括房产证过户、申请材料准备、缴纳税金和领取房产证等步骤。赠与过户则需要缴纳个人所得税,并且需要增加公证费和契税。父母将房屋过户给子女可能会影响子女购买的首套房。房屋买卖过程中需要支付的税费包括营业税、个人所得税和契税等三种。以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承
    2023-11-10
    442人看过
  • 抵押贷款对购房有何影响?
    影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的,银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种,大家不要混为一谈,要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证,购买合同和发票,身份证,户口簿等。房屋抵押贷款流程1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、房屋评估部门对房子进行估价评估,确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后,如果符合相
    2023-07-07
    283人看过
  • 房产继承权对独生子女的影响?
    独生子女并非一定能继承父母的房产。继承有法定继承和遗嘱继承两种形式,法定继承是在被继承人无遗嘱时,按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。被继承人生前立下遗嘱的,遗嘱不让独生子女继承的,则按照遗嘱继承。离婚不带孩子可以办独生子女证吗离婚不带孩子是否可以办独生子女证要看具体情况.独生子女证的办理需要符合国家规定,第一个条件就是,夫妻家庭只有一个孩子,如果当事人的新家已经有了两个孩子,那就不行。第二个条件就是以后都不再生孩子的,才可以办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人
    2023-07-05
    280人看过
  • 查封房产证对抵押房产所有权有何影响
    一、查封房产证对抵押房产所有权有何影响查封的房屋不影响抵押权人行使权利。查封的房产还是房产证上的名字就是所有权人。只是不能买卖和抵押,所有权受到限制,但在查封期间不影响其使用。查封的房产前签订的抵押合同有效,已经设定抵押的房产被依法查封的不影响抵押权的效力;查封的房产后签订的抵押合同无效,房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押权。《民法典》第四百二十三条有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;(六)法律规定债权确定的其他情形。二、房屋查封的期限是多久房屋查封期限为2年。我国法律规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,
    2023-10-07
    403人看过
  • 房产财产保全影响办理抵押吗
    一、被保全的房产能否办理抵押被保全的房产不能办理抵押。被保全后的房产抵押,需要征得债权人的同意,提供担保后解除保全才能抵押。若是法院判决了,可以和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。二、房产证抵押要什么条件(一)房产证抵押需要以下这些条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易;5、银行规定的其他条件。(二)《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;2、贷款用途明确合法;3、贷款申请数额、期限和币种合理;4、借款人具备还款意愿和还款能力;5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;6、贷款人要求的其他条件。(三)《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人
    2023-04-25
    163人看过
  • 不动产抵押登记对抵押合同效力影响
    不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定,以不动产办理抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效;如果没有办理抵押登记,则不动产抵押合同不生效。房屋预售后开发商恶意抵押,抵押合同是否有效这种情况下,抵押合同是有效的,开发商已经将房屋预售给购房者,又隐瞒了已出售的情况向善意的第三人进行抵押,由于上述原因不能办理产权证的,购房者一是可以按照预售合同的约定进行处理,若合同未约定的,且在一年内无法登记确认的,可以要求退房或者换房,并可以要求开发商赔偿相应的损失。如果购房者的预售合同在开发商抵押之前就已进行过预售合同备案登记的,也可以坚决要求取得房屋的产权,因为已备案登记的预售合同,可以对抗第三人;若预售未备案,而抵押都已依法登记,那购房者在抵押权未解除的情况下,则不能取得房屋产权。《民法典》第四百零二条,以本法
    2023-08-12
    467人看过
  • 不良信用记录能否影响房屋抵押?
    房子抵押了还能住。从相关法律对抵押所作的定义就可以看出,抵押是不转移抵押财产而设定的抵押权,因此,即使房屋作了抵押,也不会影响产权人对房屋的正常使用,可以正常居住,但是如果转移和变更产权人时,则会受到限制,未经抵押权人的同意,是不能随便处分产权的。房屋出租后还能抵押吗实际中,能够拿去抵押的房屋要求不是很多,最必要的是你就是该房子的主人,房产证上写的就是你的名字,如果不止你一个人的话,那在办理抵押的时候就需要取得其他共有人的同意就可以成功抵押了。所以,对于正在出租的房屋,因为房屋所有权仍然属于房屋所有者,就是真正的房主,那么你就有权按照自己的需要处置自己的房屋。这里面一点都不管租客的事的,租客只是房子里的使用人,而不是真正的所有权人,所以这个状况点都不会妨碍房屋抵押。已经出租了的房子可以正常办理抵押,但在法律中有明确规定不能办理抵押登记的房产,具体有如下:1、权属来源是限制抵押的(包括福利房
    2023-07-04
    177人看过
  • 诉讼记录对个人产生的影响
    民事诉讼对个人不会有影响。有争议寻求法律方式解决问题是公民的权利。如果在民事诉讼中个人败诉的,要承担一定的民事责任,如赔偿损失,支付财产等,当事人在法院判决生效后,不履行法院判决的,会给个人的征信,以及正常的生活造成不便,比如拉入诚信黑名单等。能查到某企业甚至个人的诉讼记录吗中国目前还没有一个全国联网的诉讼记录查询系统,即使在当地,也必须通过律师分别到各区、各级法院查询。这个过程很繁琐、效率低、成本高,对于一份信用报告而言,通过去各法院一一查询的方式来了解诉讼记录,是很不现实的。根据这种现状,信用报告中的诉讼记录,主要是调查员通过正、侧面调查了解到诉讼线索,再侧面验证后提供的,而不是真正完整、全面的诉讼记录。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被限制高消费后,不得有以下以其财产支付费用的行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
    2023-07-07
    310人看过
  • 房产抵押显示最高额抵押有影响吗
    房产抵押显示最高额抵押对房产的抵押没有影响。最高额抵押指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。一、房产抵押的概念是什么?房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。二、房产抵押的范围是什么?1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范
    2023-02-27
    386人看过
  • 怎么查询房产抵押记录
    可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等档案都可以查询得到。为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务的,债权人有权就该财产优先受偿。一、抵押物债权人有权处理吗抵押物债权人对抵押物只有优先受偿权,是没有权处理的。我国法律条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。二、房屋他项权证写的什么内容房屋他项权证内容主要是记载载明他项权利人、权利种类、他项权利的房屋范围、他项权利的契载价格、权利存续期间、注销日期,并且在他项权证书也注明这些内容。(一)房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国
    2023-03-06
    145人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 购房记录加子女的名字有影响吗
      广东在线咨询 2022-10-19
      房产证上面加子女的名字,就增加了共有产权人,根据我国《物权法》的相关规定,共有产权房屋在转让产权时,需要所有的共有产权人一致同意。一、如果子女是成年人,没有太大的影响,只要子女与父母的意见达成一致,办理产权过户手续也是比较容易的。二、如果子女是未成年人,则需要慎重考虑一下再决定。 1、根据我国现行法律的规定,未成年人可以接受纯利益的赠与,房产证上面加上未成年人的名字,视同对这人未成年人的无偿赠与,
    • 无抵押房贷会对下一代产生影响吗
      福建在线咨询 2022-10-26
      个要看你信用担保用的是什么了,如果是户口本。把下一代从户口本上移走,户口本上有下一代的姓名就要承担。如果只是你的身份证或其它人的身份证
    • 房产证抵押给子女有什么影响
      北京在线咨询 2022-03-20
      单直接的说影响有:①不能进行房屋买卖;②你所有一些其他和房产有关的事情都需要房产证、《国有土地使用证》。三、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字、户口本、身份证什么的非常麻烦。按法律意义来说,这个房产是你和你公婆那边共同继承的,所以只能你和他们协商了。怎样办理房产抵押注销?一、借款人在贷款还清以后、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存,以及《房屋他项权证
    • 房产抵押会影响房贷吗
      湖北在线咨询 2022-05-28
      用房子抵押贷款的话,再买房不受影响。两种是没有直接关联的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。 区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途。
    • 房产证上的房产抵押对法院判决有影响吗?
      浙江在线咨询 2022-11-05
      1、房屋抵押后,并不影响人民法院的判决,人民法院判决房屋所有人败诉后,需要执行房屋的,抵押权人对房屋拍卖款享有优先受偿权。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条?人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 3、《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条?【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第