一、商品房销售公司设立的条件

根据《公司法》第二十三条有限责任公司的设立条件

设立有限责任公司，应当具备下列条件：(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。

根据《公司法》第七十六条股份有限公司的设立条件

设立股份有限公司，应当具备下列条件：(一)发起人符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;(三)股份发行、筹办事项符合法律规定;(四)发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过;(五)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构;(六)有公司住所。

商品房销售公司设立的条件一共有四个方百面：

1、有自己的名称和组织机构;

2、有不少于十五平方米的固定服务场度所;

3、注册资金不少于三十万元知，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元;

4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员道不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

二、有限责任公司注册流程

(一)首先，办理企业名称预先核准，领取《企业名称预先核准通知书》;

(二)其次，准备公司注册所需要的资料：

《公司登记(备案)申请书》;《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;全体股东签署的公司章程;股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;法定代表人任职文件及身份证件复印件;住所使用证明;《企业名称预先核准通知书》;法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件;公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

(三)申请人向工商机关提交设立公司所需的申请材料，领取收件凭据;

(四)工商机关在收件后5日内作出是否准予登记的决定;需要对申请文件、材料核实的，应当在受理之日起15日内作出是否准予登记的决定;

(五)工商机关作出准予登记决定的，申请人在10日内到工商机关注册大厅领取营业执照，同时进行相关的税务登记等工作。

有限责任制企业是一种常见的公司形式，以上是对于有限责任制、有限责任制公司注册的介绍，创业者们可以从企业的出资数额、责任承担、对企业掌控度、规模等角度出发选择相应的公司形式进行公司注册。