先施工再签合同违反什么-法师兄

先施工再签合同违反什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 18:20:07 207 人看过

未招标先施工后签订合同是违法的。

根据《中华人民共和国招标投标法》第43条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

第53条规定，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效。

第55条规定，依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。

一、施工合同补充协议是否有效

1、根据建设部的有关规定要求，施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案，而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求，但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益，最好将施工合同补充协议也进行备案。

2、施工合同协议应该包含一下几项内容，甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。其中一般是在施工内容及范围，价款的支付方式和计价结算方式这三个部分，针对原施工合同作出修改和补充。

二、建筑施工合同管理

1、各项目部应对全面履行施工合同负全责，公司有关部门协助并检查、监督施工合同的履行情况，以确保合同的履约率达到100％。

2、各有关部门和项目部，必须组织有关人员认真学习和研究合同条款，特别是对合同工期、质量等级，价款支付与结算、材料供应方式，双方职责、违约、索赔等条款，做重点学习和研究。

3、在合同履行的有效期内，如国家法律、法规或政策发生变化，发生工程量增减，发包方未按合同约定付款等情况，涉及到工期、质量、价款的调整方式发生变化，必须及时办理合同修订或合同补充和由发包方签字认可的会议纪要等书面形式，对原施工合同进行修订和补充。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

第三者
未按合同要求施工违反了什么

施工单位不按施工合同约定执行的，是属于合同违约的情形，建设单位可以要求施工单位按合同约定施工，造成损失的承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百八十四条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。一、工程合同纠纷处理的基本方式（一）和解和解，是指建

2023-02-21

127人看过
无效合同
未签合同先进场施工规定违法吗

未签合同先进场施工违法，这种情况属于未签订施工合同，但属于通过事实行为作为的事实合同。根据相关法律规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属于无效合同。一、实际施工人的认定标准司法实践中，实际施工人包括五类：（1）转包的承包人；（2）违法分包的承包人；（3）未取得建筑施工企业资质的承包人；（4）超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人；（5）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同的承包人。二、实行施工挂靠是不是违法建筑？依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。三、分包合同管理费约

2023-04-10

223人看过
书面合同
施工企业先施工后签合同怎么备案

施工合同不需要备案。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。一、没有施工许可证就施工的法律责任是怎么规定的？《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。二、施工企业办理施工许可证的条件是什么？《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条

2023-02-16

94人看过
合同无效
违法行为：未招标先施工后签订合同

未招标先施工后就签订合同是属于违法的行为。根据《中华人民共和国招标投标法》相关条文规定，在确定中标人之前，招标人不可以跟投标人，就投标价格、投标方案等实质性的内容，来进行谈判。注意建设工程必须进行招标，没有进行招标或中标没有效果的，可以认定为合同无效。要是没有进行招标，则需要承担相应的法律责任。没有施工证的施工算违法吗我国法律规定，没有施工证的施工是违法的。如果没有施工许可证就擅自进行施工，一般会受到住建部门的处罚，会依法承担相应的法律责任。对于没有施工许可证，或者是开工报告没有经过批准就擅自施工的，需要责令其进行改正。对于不符合开工要求的应该责令停止施工，会处以罚款。对于主管部门，确定限额的一些小型工程除外。《中华人民共和国招标投标法》第四十三条在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

2023-07-01

82人看过

不完全履行
合同先无效再违约

合同无效的违约条款有效。合同中违约条款是相对独立存在的，合同无效、被撤销或者终止，不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力。违约一方仍需承担合同约定的违约责任，违约造成对方损失的，应当赔偿。一、解除合同后可以要求支付原合同约定违约金吗解除合同后可以要求支付原合同约定违约金，合同解除后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。其中的结算和清理条款，当然也应当包括违约金条款。因此，在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然可以请求违约金之给付。《中华共和国民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。二、违约金是什么？违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定，支付给非违约方一定数量的金钱。违约金是债的担保

2023-03-14

402人看过
合同内容
先交物业费再交房是否违反合同规定？

先交物业费再交房一般属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。附近交房不住物业费怎么算？计算交房不住物业费的方法是：一般按照物业服务合同的约定计算。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域

2023-07-06

313人看过
违约金
先签备案合同后签施工合同可以吗

目前施工合同不需要备案，只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：(一)施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。(二)相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告(设有标底的，应当附标底)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复

2023-03-16

435人看过
合同无效
合同签订后施工前违约跟施工后违约区别是什么

一般如果在合同签订之后施工之前违约的话，解决方式有这几种：双方协商解决、合同仲裁或者直接向法院申请诉讼；但如果是在合约签订之后施工后违约话要看是哪一方的过错然后根据《民法典》中的相关规定来处理。合同签订施工前违约的具体解决方式：1、双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法或者进行非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解；2、合同仲裁；请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。3、直接向人民法院申请诉讼。一、工程质量违约的违约责任1、是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。2、是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的，依据《民法典》的规定，发包人有权

2023-02-21

265人看过

保证合同
可否先签保证合同再签主合同

从合同不能先于主合同签订，从合同必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在，因此没有主合同的存在，从合同也就没有了签订的前提。从合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指从合同的成立和存在必须以主合同关系的存在为前提。主合同关系是一种主法律关系，为之而设立的从合同关系是一种从法律关系。一、保证合同应当包括哪些内容（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。《民法典》第六百八十一条，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。二、订立保证合同的注意事项1、保证合同应当为书面形式。可以是一份独立的合同书，也可以是主合同中的保证条款。2、保证合同成立的特殊形式：

2023-02-21

81人看过
劳动者
先签劳务合同再签劳动合同呢

不可以同时签订。劳动者只能与用人单位签订劳动合同，或者与劳务派遣公司签订劳务派遣合同，是不能签订两个以上的劳动合同的，否则，用人单位或者劳务派遣公司有权解除劳动合同。一、劳务派遣需要签劳务合同吗需要。劳务派遣是一种新的用工形式，劳务派遣公司第三方介入劳动关系，劳务派遣公司跟用人单位签订劳务派遣合同，跟求职都签订劳动合同，为用人单位解决招工、岗前培训、劳资纠纷、工伤事故等问题，为求职者保障工资发放、获取更多薪酬、申请工作方面的合理待遇等问题，合同都是要签的，劳动法明确规定，只用达到劳务关系，一个月这内必须签订工作合同。二、劳动合同和劳务派遣合同区别1、签订合同的时间长短不同。劳动合同对于签订时间没有法律规定，劳务派遣合同相关规定应该订立二年以上的固定期限劳动合同;2、用工形式不一样。劳动合同签订双方直接用工，而劳务派遣合同双方并不直接用工，而是劳动者在用工单位上班;3、涉及主体不一样。劳动合

2023-04-04

408人看过
欠款
如何应对施工方违反合同？

依据相关法律的规定，建设单位与施工单位签订施工合同后，施工单位要按合同的约定完成工程的施工工作，施工单位不按施工合同约定执行的，是属于合同违约的情形，建设单位可以要求施工单位按合同约定施工，造成损失的承担赔偿责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如何避免施工方拖欠工程款怎么避免施工方拖欠工程款（一）清理建筑工程招投标中的贪腐之风，提升建筑企业资质。（二）增强建筑工程合同管理。一些建设单位严格履约、依法办事的习惯还很差，在工程建设中不管有无正当理由，总要借故将工程款拖上三月半载，不能严格按工程进度付款，发包时订立的合同中的付款条件几成空文，拖欠工程款现象大行其道，习以为常。（三）加强建筑行业管理秩序。建筑企业属于劳务密集型企业，市场准入门槛低，建筑市场“僧多粥少”，建设单位趁机对等对待施工企业。“垫资”已经

2023-07-02

166人看过
无效合同
未招标先开工违反什么法

没招标先施工违法，理由如下：第一、在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。第二、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效。第三、依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。第四、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的，应当认定为无效合同。

2023-04-07

215人看过

书面合同
无施工合同违反哪个规定

一、无施工合同违反哪个规定无施工合同违反违反《中华人民共和国建筑法》第十五条的规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。二、施工合同的主要条款有哪些（一）工程范围。（二）建设工期。（三）中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。（四）工程质量。（五）工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

2023-04-30

177人看过
书面合同
规定的施工合同先签订还是先备案

施工合同是要在签订后才能进行备案。《招标投标法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。一、申请办理合同备案需要提供哪些材料1、《建设工程施工合同备案表》(收取原件4份，此表要到政务中心窗口领)。2、全部《建设工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建议签订施工合同使用统一格式的示范文本)，招标文件和招标控制价及电子数据，(收取包括招标文件制式文本和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式电子数据1份)。4、中标人的商务标和中标价及电子数据(收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式数据1份，)。5、经发

2023-02-28

177人看过