私人房产卖出要交多少税-法师兄

私人房产卖出要交多少税

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 02:00:58 73 人看过

遵循有关规定，需按约定的套房交易价来计量和缴纳营业税金。

此项营业税可按“销售不动产”类别进行税务核算及缴费，适用之税率则为百分之五。

另请注意，您还需缴交城市维护建设税以及教育附加费用。

此外，为了确保交易公正性及准确性，我们还需支付一定数额的印花税，其比例为万分之五。

鉴于您出售物业的性质属于有偿转让房地产行为，因此还需根据出售房产所获得的收益来估算并缴纳土地增值税。

《印花税暂行条例》第二条

下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

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