履行合同,就其本质而言,是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定,全面、正确地完成合同义务,才是履行完毕。只完成合同规定的部分义务,就是没有完全履行;任何一方或双方均未履行合同规定的义务,则属于完全没有履行。
一、什么是合同的实际违约
合同的实际违约是指合同规定的履行期限已经到了,但是当事人还是不履行合同规定义务或者是不完全履行合同规定义务的行为。实际违约具体分为五种情况:1、拒绝履行;2、迟延履行;3、不适当履行;4、部分履行;5、其他不完全履行行为。对于实际违约所造成的的法律后果,不同的实际情况存在着不同的法律后果,应视具体情况而定。
二、买卖合同履行的原则有哪些
(一)实际履行原则。指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。
(二)诚实信用原则:包括了适当履行原则和协作履行原则。
(三)适当履行原则。又称正确履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式,全面完成合同义务的履行原则。
(四)协作履行原则。是指当事人不仅适当履行自己的合同债务,而且应协助对方当事人履行债务的履行原则。
(五)情事变更原则,是指合同依法成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更,致使合同的基础丧失或动摇,若继续维护合同原有效力则显失公平,从而允许变更或解除合同的原则。
(六)经济合理原则。经济合理原则要求在履行合同时,讲求经济效益,付出最小的成本,取得最佳的合同利益。
三、买卖合同履行的原则
买卖合同的履行原则,是指合同双方当事人在完成合同规定义务的全过程中,必须共同遵守的基本规则,这些原则主要有:实际履行原则、协作履行原则、效益履行原则等。
1、实际履行原则。它要求买卖合同当事人必须按照合同约定的标的物履行应尽的义务,而不能任意用其他标的物代替。实际履行原则是买卖合同履行的重要原则。当事人必须按合同中规定的标的物履行义务,而不能任意改变标的物的品种、牌号、规格、型号、质量等级,更不能用金钱来代替实物。当事人一方违约时,也不能以向对方偿付违约金、赔偿金代替应承担的实际履行责任,如果对方要求违约方继续履行合同的,违约方还必须按合同约定的标的物继续履行。
2、全面履行原则。它要求买卖合同的当事人必须按照合同规定的各项条款全面履行各自的义务。它要求合同履行主体和履行内容都必须符合法律的规定和合同的要求,合同的全面履行是衡量合同是否履行的标准。实际履行的原则只强调标的物的不可代替性,因而实际履行又可称之为“实物履行”。而全面履行原则是在实际履行原则的基础上又进而要求当事人必须认真执行合同的每一条款,履行每一项义务。实际上,全面履行原则包含了实际履行是实际履行原则的补充和扩展。
3、协作履行原则。它要求买卖合同的双方当事人在履行合同过程中,互相督促和配合,共同努力完成合同规定的各项义务。协作履行原则是在实际履行原则和全面履行原则基础上对当事人提出的进一步要求,是指合同当事人既要认真履行自己应尽的义务,还应协助对方完成合同义务。
-
如何认定债务履行完毕
111人看过
-
主合同是否履行完毕
163人看过
-
如何判断合同履行完毕
201人看过
-
合同履行完毕证明范本
277人看过
-
合同履行完毕确认书具有哪些基本要素
205人看过
-
合同履行完毕还需要保存多久
466人看过
合同债务是涉外合同之债。涉外合同之债是根据涉外合同所产生的债权债务关系。涉外合同是发生涉外之债的主要根据,涉外合同之债是涉外之债的主要部分。合同的债权债务可以转让,但是需要满足以下有效条件: 1、须存在有效的债权债务; 2、其被转移的债权债... 更多>
-
合同履行完毕公司不承认湖北在线咨询 2022-05-03既然是公司的一项制度,当然应当履行兑现。但必须保存好证据,并且能证明邮箱系公司特定而非他人的。在公司不承认的情况下需这些证据以及其他员工的证明。但我个人认为既然你已经成功了一个合同并款项到位,应当主动提出按制度结算一下,出具一些书面的支付承诺或结算单等给你,对方不肯承认的情况下,你再考虑求证或公证等其他形式处理。
-
主合同履行完毕从合同确认书要怎么写?台湾在线咨询 2022-08-05甲方: 乙方: 甲、乙双方就买卖房屋事宜于年月日达成协议合同,签订《房屋买卖协议》。截止签订本确认书时,甲方已按合同约定向乙方办理完结房屋产权证、土地使用证等过户交割手续;乙方已按合同约定向甲方支付清全部房款,金额共计元(大写:整),甲方已如数收讫;甲、乙双方确认双方合同协议义务已全部履行完毕,已无任何异议,双方本着友好的态度特签订本确认书。 甲方: 乙方: 年月日
-
合同履行完毕仲裁要怎么做四川在线咨询 2023-12-07民法典中合同履行完毕能仲裁。发生合同纠纷进行仲裁需要撰写仲裁协议,明确仲裁请求,依法向合同纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请,仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。
-
合同履行完毕会怎么样提起诉讼海南在线咨询 2023-07-14合同已经履行完毕能起诉。合同履行完毕后如果发生纠纷的,当然是还可以起诉的,而且对于合同履行结束的时间没有限制,也就是说无论合同履行完毕多久,只要产生纠纷就都可以起诉解决,只要符合起诉条件即可。
-
合同已履行完毕是否认为合同具有效台湾在线咨询 2023-08-21合同已履行完毕的,可以再认定合同的效力。如果合同最终被认定无效的,则当事人应当彼此返还因合同取得的财产,如果不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 而且对于合同无效存在过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失;如果双方都有过错的,则按照各自的过错比例承担责任。