有人以济南市民陈某军的名义在银行办了按揭贷款买了房，而陈本人却称毫不知情，连房子都没见过。

后因该房产长期未还贷款，银行将陈某军告上法庭。法庭判决陈某军偿还银行贷款。

当法院要执行这处房产时，发现这处房产已经因另外一个案子被法院拍卖，而被拍卖时这处房产房产证的所有人并不是陈某军，而是房子的开发商山东某房地产开发有限公司。

在申请人本人不知情的情况下，银行的按揭贷款是如何办下来的?已经卖出去的房子，开发商怎么又变成了自己的房产被法院拍卖?同一处房产，已经有了所有人为陈某军的房产证，房管部门为何又办出了另一个房产证?

这一个个的疑问，背后究竟藏着多少猫儿腻?房子，这个在老百姓看来简直是身家性命的东西，怎么会像件玩具一样被玩来玩去?这一个个的疑问，让人想来直冒冷汗。

11月26日，市民陈某军和律师带着有关材料来到本报，向记者反映了一个曲折离奇的事件。

陈某军告诉记者，几个月前，他被中国建设银行济南经七路支行告上法庭，对方起诉的理由是，他曾于1999年在银行办理苇闸庄8号楼2单元201室住房按揭贷款，未按时还款。接到传票，他大吃一惊——他本人从未在该银行办理过住房贷款，更未委托过他人办理。

7月28日，市中区法院作出判决，判决原告与被告解除《个人住房借款合同》，被告在判决生效之日起10日内偿还原告借款及利息，原告对被告抵押房产优先受偿，另一被告山东某房地产开发有限公司(以下称某房产)承担连带清偿责任。

接到法院执行通知后，陈某军想去看看苇闸庄8号楼2单元201室是怎样一套房子，这时他却发现，房子早已有了新主人。陈某军了解到，房子是现房主在一次法院拍卖查封资产时买到的，拍卖时房产证的所有人是某房产，并不是陈某军。这一结果让陈某军更加无法接受。

陈某军随后又到济南市房管局、某房产等有关单位查询，发现写有自己名字的房产证尽管找不着了，但并未注销，说明那套房子应该还在自己名下。但一处房产又怎么出现了两个所有人，陈某军很奇怪。

陈某军告诉记者，2001年底，他就曾接到过市中区法院的传票，建行经七路支行告他购买了某房产的房子(苇闸庄8号楼2单元201室)，并在该行办理了按揭贷款却未按时还款。他向某房产询问此事，某房产表示与他没关系，某房产会处理。此后，法院再未找他。

10月27日，陈某军在济南市房屋档案馆找到了这份委托书，发现确实是自己委托某房产的人员罗某东和刘铁梅办理了房产抵押手续，委托书上有自己的签名和印章。但陈某军表示，委托书上的签名是别人假冒的，且委托书未经公证。

疑点一：谁还了前五年贷款

在市中区法院的判决书中，被告是从2004年4月1日开始拖欠贷款的。而被告又称对贷款一事并不知情，那么1999年-2004年间5年的贷款又是谁还的呢?

陈某军曾到建设银行经七路支行调出了该房产的还款记录明细，并了解了还贷情况。陈某军告诉记者，他在银行了解到，还款人的账户是某房产的，前5年的贷款应该是某公司还的。对此，某房产公司副总经理罗某东表示，某房产不可能替陈某军还前5年的贷款，但他随即表示，不排除还有另外一种可能。

罗某东对另外一种可能进行了解释。某房产是陈某军抵押贷款的担保人，而某房产在银行有一定保证金，为公司所有办理抵押登记的房产提供保证。在这些房产没有解除抵押登记之前，如果有购房者未在还款期限内及时还款，银行有权从某房产保证金里扣除这笔款。也就是说苇闸庄8号楼2单元201室前5年有还款记录，可能就是银行扣的某房产的保证金。

疑点二：委托书出自谁之手

11月28日，记者来到建设银行经七路支行，找到个贷中心负责人刘经理，想就陈某军抵押贷款一事进行采访，刘经理在向领导请示后答复记者，称此案以法院判决为准，银行不接受媒体的采访。

中心一位工作人员表示，如果委托人不能到场，必须出具委托书并提供身份证等相关证件给被委托人，而且委托书要经过公证。

11月28日，记者联系到了在外出差的某房产公司副总经理罗某东，他也是委托书中的被委托人之一。罗某东告诉记者，1999年，陈某军公司的员工要从某房产团购房子，对方提供相关证件后，某房产员工负责到银行办理贷款，陈某军的委托书就是买房人之一陈某霞提供的。陈某霞是陈某军的姐姐。

当记者就委托书未经公证如何办成抵押贷款提出疑问时，罗某东表示他也不太清楚。

陈某军解释说，1999年他是某公司一营业区负责人，下属部门员工想集体认购商品房，提出要他做担保，他同意了，并提供了个人收入证明和身份证复印件，但自己未买房，也未委托他人办理抵押贷款。

12月4日，记者联系到了陈某霞，她告诉记者，当时她并不了解贷款程序，委托书也不是她提供的。

疑点三：一套房咋有两个证

记者联系到了苇闸庄8号楼2单元201室现房主李丽霞的丈夫袁先生，他告诉记者，因为另外一个案子，某房产名下的部分房产被法院查封，后法院把这些房产进行了拍卖，他购得这套房子。据袁先生回忆，他去房管局办理过户手续时，了解到此处房产原所有人确实是某房产，并不是陈某军。

某房产公司副总罗某东表示，当他得知这座房子有了新房主之后，他也感到很奇怪，因为此事由另一个案子引起，其中情况他也不清楚。

11月30日，记者来到济南市房管局房屋档案馆，档案馆的工作人员确认陈某军曾来调取过相关资料，并让工作人员开具了房产证遗失证明，具体情况工作人员让记者去找刘科长。

刘科长在办公室通过内部查询系统在电脑上调出了苇闸庄8号楼的房屋登记资料，记者注意到，该楼的2单元201室确有两个登记，一个房主是陈某军，另一个房主是李丽霞。刘科长又调出李丽霞房产证的相关资料，其房产原来属于某房产，原房产证号也与陈某军的房产证号不同。

一处房产为何出现了两个房产证?刘科长说，此事有待进一步核查，让记者去法律事务科。

记者随后来到法律事务科，该科工作人员张女士得知记者来意后，和在外开会的法律事务科郎科长取得了电话联系。挂断电话后，张女士告诉记者，目前此事正在核查之中，他们不便发表意见。