一、离婚房产赠与未成年子女是否可以
离婚房产赠与未成年子女是可以的。将房屋赠与子女需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、房产赠与公证需要什么材料
1.赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件；
2.赠与书；
3.赠与物清单及产权证明。赠与物是共有财产的，要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的，要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的，要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
三、房产赠与公证有效期为多久
一般房产赠与公证不存在有效期的问题，公证已经做出后，只要没有足够的证据推翻公证，则公证的事项是永久有效的，如果有充分证据推翻公证事项的，则公证自推翻时即失效。
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
-
可以将房产赠与给未成年子女吗
192人看过
-
离婚将房子赠与未成年孩子可以吗
473人看过
-
离婚时将房产赠与未成年子女是否可行
232人看过
-
父母将房产赠与给未成年子女可否撤销
240人看过
-
父母能否将房产赠与给未成年子女
50人看过
-
父母可以把房产赠与给未成年子女吗
441人看过
-
房产赠与我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。一、办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(2023-02-25484人看过 -
房产赠与一、离婚房产赠与未成年子女是否可以我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。二、办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身2023-04-27478人看过 -
房产过户可以的，夫妻共同房产可以过户给未成年子女的。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。一、关于未成年人是否构成再犯从法律体例上分析。《刑法》第65条、第66条与第356条，分属总则和分则。前者是对累犯的规定，认定累犯的依据，后者是针对毒品犯罪的特殊规定。前者是总则中的一般条款，虽然是对分则有指导意义的原则性规定，而后者是分则中针对具体罪名的特殊规定，是优于前者的特别条款，因而两者相不能等同。从司法实践中来看。2008年最高人民法院印发的《全国部分法2023-04-02491人看过 -
离婚协议在实践中，父母离婚时出于种种原因考虑，将自己的房产无偿赠与未成年子女已屡见不鲜。但对于如何办理无偿赠与手续往往不得而知。父母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至其中一方反悔，因赠与合同尚未成立，另一方诉至法院，法院也无法直接判令反悔的一方承担法律责任。因此，父母离婚时，除就无偿赠与未成年子女房产达成一致外，还应及时办理房产过户的一切手续。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定：个人向他人无偿赠与不动产，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：1、受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”。2、房产所有权证。3、《个人无偿赠与不动产登记表》2023-04-26113人看过
-
房产赠与离婚协议将房产赠与未成年子女的风险：1、如果子女长大以后不履行抚养义务，不能处置该房产，实践中也不少这种情况；2、监护人不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证；3、未成年子女长大成婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产，因为配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。一、未成年可以卖房吗未成年可以卖房，但是有一定的限制，必须子女和父母都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。二、未成年人购房的缺点1、只能一次性付款因为未成年人是没有还款能力的，所以未成年人在单独买房时只能选择全款。如果父2023-03-05170人看过 -
夫妻共同财产父母赠予未成年孩子的房产不可收回。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。一、离婚的时候房子还可以给未成年孩子吗？离婚的时候房子可以给未成年孩子。房产如果是夫妻共同财产，那双方就可以协商一致处分该房产。双方都同意的，可以将房屋共同赠送给孩子，并且过户给孩子。虽然一般的未成年子女都不具有完全的民事行为能力，但是无民事行为能力人和限制民事行为能力人都是可以接受赠与的。二、15岁遗嘱有效吗没有效。15岁的未成年人不具有完全的行为能力，因此所订立的遗嘱无效。根据法律规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，所以，15岁立遗嘱无效。三、与限制民事行为能力人签订的合同是否有效限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或2023-03-05282人看过
房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为，房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时，需要办理相关的手续，包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
-
2024-01-05 -
2023-11-26 -
2023-11-22 -
2023-11-17 -
2023-11-14
-
离婚时可以将房产赠与未成年子女吗广西在线咨询 2022-11-12夫妻离婚的，可以将共有房产过户给子女。夫妻双方离婚房产过户给孩子的程序有： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。房屋赠与的，需要办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提 -
父母可以将房屋赠与未成年子女吗湖南在线咨询 2022-11-20父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。 根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 -
-
未成年房产证可以赠与子女吗?河北在线咨询 2021-11-27房子可以转让给孩子。父母家以孩子名义过户有三种方式：一是赠与过户。第二，转让过户。三、房地产继承。房地产继承需要满足以下条件：一是被继承人死亡，如果被继承人没有死亡，继承关系不会发生，只有被继承人死亡后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现必须存在被继承人生前立有合法遗嘱的情况；三是继承人依法取得的遗产。 -
未成年人可以把房产赠与子女吗北京在线咨询 2021-11-21未成年人可以接受赠与财产，未成年人成为房主没有法律禁止。根据我国法律，自然人的民事权利始于出生，终于死亡。接受赠与的权利是一种民事权利，未成年人自出生以来就有赠与的权利。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。
