买房违约定金会返还吗-法师兄

买房违约定金会返还吗

来源：互联网时间： 2024-05-19 19:53:52 219 人看过

依据各当事人之间达成共识且签订的明确合同协议中所列明的条款，遵循严格的违约责任履行原则，支付合同中约定的赔偿金。通常情况下，赔偿金的金额不应当超出主合同中约定范围内的总价值的百分之二十，然而当因为此类违约行为而引发的损失较大时，赔偿金的金额上限可予以适度提升。鉴于此，赔偿金应是在签订合同之前由业主和开发商共同商定并确认为准的内容，所以在绝大部分情况下，即便可能存在争议，被约束方依然需要依照赔偿金协议履行其义务。除非能够得到证实，先前议定的赔偿金额度严重偏离公平正义的标准，明显缺乏合理性，才可以提出申请要求降低或增加赔偿金。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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