一、租赁备案哪里可以办
办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理。
二、租赁备案应提交证件材料
(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明
(2)房地产交易合同登记申请表
(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;
(4)房屋租赁合同
(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
三、房屋租赁登记备案办理程序
(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件);3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;5、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
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网签备案和租赁备案到哪里办理?湖南在线咨询 2023-10-11网签备案和租赁备案都是到当地的房地产管理部门办理,网签备案和租赁备案的目的在于对合同中的相关条款进行认定,使得合同具备法律效应,在司法实践中,应当根据法律规定的程序和方式来进行办理。
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租赁备案在哪网签如何办理租赁备案贵州在线咨询 2023-09-21法律规定租赁备案一般都是可以在网上就进行网签了,但是备案一般是由各街镇社区来进行受理审核,如果没有委托房地产机构来进行办理的,当事人就可以直接到当地租赁服务中心由专门的人员来进行网签服务。
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没有房产证可以办租赁备案吗山东在线咨询 2021-12-17是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租,所以房地产交易中心不予备案。 (一)房子没有房产证,可能是小产权房或者非法建筑。 (二)小产权房,村委会有记载,乡镇有备案。可以由房东写房产证明,盖村委会的章,去备案。 (三)至于房屋是违法建筑,劝租房户不要租用。
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房屋委托租赁合同可以办理房屋租赁备案吗?广东在线咨询 2022-07-27房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 (1)出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有
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租赁合同备案证明范本租赁合同备案证明在哪办河北在线咨询 2021-07-08房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。