1、墙面
在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题。
墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正,是要注意门窗洞口两侧,是否方正就更加重要了,之后就是检测外墙是否做了内保温。2、顶面
主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜,需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面,需多次测试有无渗漏水现象。
3、门锁
验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付,要保证门锁必须安全,锁舌灵活开闭,防盗装置齐备且使用方便。门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠,吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象。
4、地面
首先判断有无抹灰层和压光,用脚搓看有没有起沙,暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记,是否与事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
5、防水
毛坯房收房时需要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封闭,再把地漏堵死,向地面放水至水深20~30mm,蓄水时间要超过一天,随后观察房间是否渗漏水现象。
6、电源
验房时还需要仔细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况,电源线都不得裸露在外,并检测每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测,电表要计数,电闸开关要可靠接地,走廊,楼梯,电梯间的声控,光控开关要确保良好。
验收房屋确实是非常重要的一个步骤,经过了这个步骤之后如果再发现任何问题,在以后也会给自己的生活带来很多的不便,因此验房时一定要注意房子质量的问题。
-
什么是毛坯房?验收毛坯房时要注意什么
497人看过
-
毛坯房交房要注意什么
296人看过
-
毛坯房交房应注意什么
259人看过
-
毛坯房交房时要注意的问题
378人看过
-
毛坯房交房时应注意什么事项
307人看过
-
毛坯房交房时要注意哪些问题
196人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
毛坯房交房时要注意什么问题浙江在线咨询 2022-11-24毛坯房交房时要注意的问题是: 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。另外,高层住宅楼还需要具有用水合格
-
毛坯房收房时要注意什么广西在线咨询 2022-04-09现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤关闭看大面,
-
毛坯房交房时要注意哪些问题海南在线咨询 2022-08-221、清楚交房时间 一般开发商通知的交房时间会有一个月的期限,在这个时间范围内自行安排时间。大家都很急切的想看到自己的新房并及时装修,但是最好不要赶在前几天去验收。物业人员有限,大家都在同样时间去验收,人员调配不开,都很匆忙。可能没有时间和耐心来认真的帮您进行整个验收过程。所以最好过一阵子再去,给自己和工作人员充足的时间来验房。 验房时需要注意哪些 2、验收土建结构 验房时需要注意哪些,毛坯房验收是
-
毛坯房交房需要注意什么问题山东在线咨询 2022-10-12毛坯房交房时要注意的问题是: 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。另外,高层住宅楼还需要具有用水合格
-
毛坯房收房需要注意什么台湾在线咨询 2022-04-07现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤关闭看大面,