房屋权属登记信息,包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息两大类。第一类房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表,房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据,以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。而房屋登记薄所记载的信息均为第二类房屋登记机构对房屋权利的记载信息。
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息即房屋登记薄的内容。任何单位和个人都可以公开查询。
一、房证丢了要怎么补办
房证丢了可以本人到当地房管局提交遗失补正书面申请补办手续。
档案馆查档并出具房产权属证明,报社登报声明原房产证作废,抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件,满6个月后办理补证登记手续领取新证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放;
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋,包括区分所有的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证;
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证;
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
二、不动产权证和房产证一样吗
不动产权证和房产不完全一样。二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。不动产权证和房产证的区别如下:
1、不动产权证包括房产证。
2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
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可以去哪里查询房屋产权登记广东在线咨询 2023-08-30到房屋权属登记单位查询。 房屋权属登记单位对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询,就房屋权属档案资料查询的现状而言,一般是在买卖双方去房地局办理缴税、递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到相关的房屋权属登记情况。
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如何查询房屋权属登记机关新疆在线咨询 2023-06-12从房屋权属登记机关可查询到包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等),房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等),以及登记机关记载的其他必要信息。房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构保证上述信息的完整性、准确性和安全性。
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房产登记查询怎么证明台湾在线咨询 2022-06-30个人名下房产登记查询证明这个问题非常简单,只要你带身份证户口本(如果是夫妻的要一起带)到当地的房产登记交易中心去查询下就马上出来了,当天去查询需要等3天才能知道(福建省福州市是这样的)。我补充下,其实你这样已经属于购买过一套了因为商品房买卖合同的签订结束开发商就有专门的报备专员拿到房地产登记交易中心报备了。所以你已经算名下有房产了。
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房屋买卖合同登记备案查询山西在线咨询 2022-04-12一般情况下,房屋买卖合同登记备案查询方式如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询
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怎么查询房屋登记委托书真伪河北在线咨询 2022-07-07了解产权证版本。有的人可能不知道,经过这么多年的改革开放,我俩的房屋证也在不断更新变化。例如,现在的房屋产权证主要有两种版本,一种是2000版,另一种2008版。2000版是2000年的新版本,增加了特别防伪技术。2008版是2008年11月以后推出的新版本,不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外,还有更早的版本,也就是外皮是绿色的塑料套皮,这种目前基本很难见到了。通过封皮来查看真证封面硬实有纹