已诉讼保全的房屋出租怎么办-法师兄

已诉讼保全的房屋出租怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-16 12:36:52 261 人看过

一、已诉讼保全的房屋出租怎么办

已诉讼保全的房屋出租合法有效。

法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。

二、诉讼保全的条件和要求是哪些

诉讼保全的条件和要求是：

1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；

2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；

3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请；

4．案件必须有给付内容，属给付之诉；

5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；

6．必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；

7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

三、诉讼保全费用由谁承担

民事诉讼财产保全的费用一般有败诉方承担，但是也和诉讼费用一样，必须由申请方先行垫付。

法律依据：

《诉讼费用交纳办法》第二十九条

诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

《诉讼费用交纳办法》第三十一条

经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。

《诉讼费用交纳办法》：第五章诉讼费用的负担第三十二条依照本办法第九条第（一）项、第（二）项的规定应当交纳案件受理费的再审案件，诉讼费用由申请再审的当事人负担；双方当事人都申请再审的，诉讼费用依照本办法第二十九条的规定负担。原审诉讼费用的负担由人民法院根据诉讼费用负担原则重新确定。

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