农村土地征用房屋补偿问题的现状分析
来源:互联网 时间: 2023-09-03 10:30:07 357 人看过

农村征地房屋补偿方面存在的问题包括:1. 农村土地征用和补偿程序不规范;2. 征地补偿标准偏低,补偿费用分配不公;3. 土地补偿资金管理不严,存在截留、挪用和克扣等现象;4. 失地农民无法得到妥善的安置或足够的补偿。

农村征地房屋补偿方面存在的问题包括:

1.农村土地征用和补偿程序不规范;

2.征地补偿标准偏低,补偿费用分配不公;

3.土地补偿资金管理不严,存在截留、挪用和克扣等现象;

4.失地农民无法得到妥善的安置或足够的补偿。

征 地 补 偿 标 准 不 公 问 题

根据我国《土地管理法》和《征地补偿标准条例》的规定,征地补偿标准应当公平、合理。然而,在实际操作中,一些地方出现了征地补偿标准不公的问题,这给被征地农民带来了很大的困扰。针对这一问题,我国法律也做出了规定和限制。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予土地补偿。土地补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。而《征地补偿标准条例》第十二条规定,征地补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定,并报国务院备案。

针对征地补偿标准不公的问题,我国法律要求各地要根据实际情况,制定更加公平、合理的征地补偿标准。同时,监察部门、财政部门等部门也应当加强对征地补偿资金的管理,确保资金的合法、规范使用。对于违反相关规定的单位和个人,我国法律也明确规定了相应的处罚措施,以保障农民的合法权益。

因此,对于征地补偿标准不公的问题,我国法律已经做出了明确规定和限制。对于被征地农民来说,如果其权益受到侵犯,他们可以通过法律途径进行维权。同时,各地政府和相关部门也应当切实履行各自的职责,保障农民的合法权益。

农村征地房屋补偿方面存在的问题包括:1. 农村土地征用和补偿程序不规范; 2. 征地补偿标准偏低,补偿费用分配不公; 3. 土地补偿资金管理不严,存在截留、挪用和克扣等现象; 4. 失地农民无法得到妥善的安置或足够的补偿。我国法律规定,征地补偿标准应当公平、合理。然而,在实际操作中,一些地方出现了征地补偿标准不公的问题。针对这一问题,我国法律也做出了规定和限制。因此,被征地农民有法律途径维护自己的权益。同时,政府和相关部门也应当切实履行各自的职责,保障农民的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 13:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地征用相关文章
  • 农村征地房屋补偿存在的问题
    农村征地房屋补偿存在的问题:1.农村土地征用和补偿程序不规范;2.征地补偿标准偏低,补偿费用分配不公;3.土地补偿资金管理不严,截留、挪用、克扣等现象较为突出;4.失地农民得不到妥善安置或足够的补偿。一、军用地拆迁补偿标准?军事用地征地补偿的规定(一)农村土地征用补偿标准:依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地
    2023-02-24
    108人看过
  • 农村土地征收补偿费的分配问题!
    我国现行《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定,土地被征收共有四笔补偿:A、准为征用前3年内的平均收成的6-10倍;土地补偿费归农村集体经济组织所有,支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位,集体土地经营管理单位未调整其他数量和质量相同的土地给农民继续承包经营时应将不少于70%的土地补偿费支付给被征收地农民。B、偿费,补偿土地征用前3年平均收益的4-6倍;安置补偿费应当发放给未被统一安置的被安置人员个人。安置补偿费只能由征地单位直接支付给村民。C、偿费;由征用单位直接支付给种植人或者是产权人。D地上附着物补偿费。由征地单位直接支付给产权人。在现实生活种,产生纠纷的分配主要是土地补偿费,对于他人已经承包的土地被征收时,土地承包经营权人要求分配征收补偿费用的纠纷要适用承包地征收补偿费用分配纠纷农村土地征收程序拟定征收土地方案。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管
    2023-08-15
    241人看过
  • 农村土地征地补偿对象分析
    征地补偿安置费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费。土地补偿费和安置补助费的补偿对象为土地所有权人。未经确权登记的,村民小组(社)土地权属界线存在的,支付给村民小组(社);村民小组(社)土地权属界线不存在,经农村集体经济组织成员大会表决通过,支付给村(联社);属于镇(街道)农民集体所有的,支付给镇(街道)集体经济组织。青苗、水产品的补偿对象为土地承包经营权人,青苗转由他人经营管理的,补偿对象按承包经营权人与经营管理人的协议确定,协议未约定的对经营管理人予以补偿。除房屋外的一般地上附着物的补偿对象为所有权人,如无产权证明,则为建设人、使用人,承包经营协议另有约定的除外。农村土地征地补偿土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿
    2023-07-05
    102人看过
  • 征用土地和房屋的补偿问题
    (1)划拨土地房屋有房产证,拆迁路偿有进行补偿;(2)货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补性。安置的,参照本条例执行。政府有偿划拨的土地怎么摊销1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出
    2023-07-16
    330人看过
  • 农民房屋征用补偿存在的法律问题分析
    一、轻法律重规章:基本上采用一些应急性的行政规章,限制农民土地承包使用权和处分农民私有财产我国宪法规定了保护私有财产和征用补偿的基本原则,但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律,以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题,却没有对农民房屋等私产的补偿标准作出具体规定。在现行处理农民私产中除了极为少量的法律涉及此问题外,主要参照由国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布的行政规章及文件干预处分在征用过程中涉及的农民私产。二、轻私权重公权:在征用补偿过程中,政府行政行为缺乏法律边界,农民的公平受偿权利受到不当限制在法治社会,公权限制干预私权是必要的,但必须依法进行。征用补偿是典型的公权对私权的限制和干预。由于法律缺位,导致政府行为缺乏法律边界,行政权力在干预私权中过大且缺乏有效的监督制约,各级政府在征用补偿法律关系中,集规则制定者、参与者、裁判员与处罚机关等多
    2023-04-30
    110人看过
  • 农村土地征用问题
    可以向上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。法律规定对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。农村征地补偿标准要求有哪些?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。三、法律依据《土地管理法》第四十八条:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地
    2023-07-08
    324人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>

    #土地征用
    相关咨询
    • 农村征用土地的补偿问题
      安徽在线咨询 2021-03-04
      1、土地补偿费 用地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。 2、青苗补偿费 用地单位因征收土地而对青苗造成的毁坏,而对种植该青苗的个人或单位进行补偿的费用! 3、安置补助费 为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。 4、附着物补偿费 用地单位对被征收土地上的附着物,包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。
    • 农村土地征用补偿问题
      湖北在线咨询 2022-05-18
      1、土地补偿费 用地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。 2、青苗补偿费 用地单位因征收土地而对青苗造成的毁坏,而对种植该青苗的个人或单位进行补偿的费用! 3、安置补助费 为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。 4、附着物补偿费 用地单位对被征收土地上的附着物,包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。
    • 农村耕种土地征用补偿问题
      海南在线咨询 2022-10-23
      现下中国的名目繁多的征收项目令人不知所措,很多项目违规甚至违法,被征收人的合法权益得不到根本性保障。维权得找专业律师。需要法律帮助可在工作时间内联系本律师。
    • 唐山征用农村土地补偿问题
      甘肃在线咨询 2022-05-23
      土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4
    • 关于农村征用土地补偿问题
      天津在线咨询 2023-01-01
      1、土地补偿费 用地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。 2、青苗补偿费 用地单位因征收土地而对青苗造成的毁坏,而对种植该青苗的个人或单位进行补偿的费用! 3、安置补助费 为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。 4、附着物补偿费 用地单位对被征收土地上的附着物,包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。