拍卖成功后卖家违约如何处理
来源:互联网 时间: 2023-02-26 08:20:26 111 人看过

拍卖成功后买家违约,按照拍卖合同承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。

一、拍卖可以反悔吗

不能反悔。

1.人民法院依法拍卖被执行人的房产,在拍卖日之前,被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务,拍卖停止;

2.其他情形下,被执行人无权阻止,拍卖后,也不存在被执行人反悔的问题,但被执行人本人也可以参加竞拍;

3.拍卖成功后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的...

4.重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。

二、司法拍卖怎么参与

参与网络司法的拍卖流程主要是:1、登录司法拍卖网页,点击标的物网页阅读拍卖公告。2、了解标的物详情,联系法官看样。3、登录某宝账号,进入标的物网页报名,确认竞买保证金金额和竞买人身份,然后进入某付宝收银台支付保证金。4、点击“出价”按钮进行竞拍,若拍卖结束时您的出价为最高价且满足以下条件,则您可终获得该标的物。5、在“我的某宝”中查看所有已报名并交纳保证金的拍品,并看到对应标的物的状态,如果您已竞价成功,可在此处支付应付款减去保证金之后剩余的金额,完成付款。

三、拍卖的流程是什么

拍卖基本流程,具体如下:

1、委托拍卖,当事人双方签定合同,规范双方责任、利益和义务;

2、发出拍卖公告,向公众发出拍卖相关事宜的公告,扩大拍卖活动的宣传;

3、拍卖交易,通过竞买,采取竞价的方式找竞得人;

4、拍卖成交,拍卖物交付买受人,买受人向拍卖人交付价款,委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。

拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托,在规定的时间与场所,按照一定的章程和规则,将要拍卖的货物向买主展示,公开叫价竞购,最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 04:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拍卖标的相关文章
  • 质物拍卖后的价款如何处理
    质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。抵押物拍卖的程序抵押物拍卖的一般程序为:(1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。(2)拍卖机构清查核实抵押物,厘定拍卖底价。(3)拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。(4)公告期满,对拍卖物所有权没有争议的,拍卖机构进行公开拍卖。(5)拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    2023-06-14
    298人看过
  • 一房二卖前如何处理违约
    一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。又称房屋二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,出卖人全面正确履行合同是合同效力最重要的表现,也是出卖人的主要义务。但是在一房二卖的情况下,由于标的物的特定性,一般来说,卖方不可能同时履行两份合同。也就是说,卖方在履行一份合同后,必然会违反另一份合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同,返还已付房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。另外需要注意的是,法律明确规定了一房二卖时哪个买家有权取得房屋所有权。业主一房二卖如何处理不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经登记后生效。为保障将来的物权实现,可以申请预告登记,未经预告登记的权利人同意,处分不动产的,不发生物权效力。出卖人一房二卖,区分以下情况进行处理:一、房屋未转移的情况:已经办理不
    2023-08-07
    173人看过
  • 【泸州资产拍卖】“酒妖”资产被成功拍卖
    “酒妖”公司资产被成功拍卖随着拍卖师落槌敲定,四川泸州酒妖酒业有限公司的土地、房屋等固定资产被成功拍卖,泸州白氏酒业有限公司的以405万元的成交价格买入相关资产,由此预示着泸州市江阳区法院执行涉及四川泸州酒妖酒业有限公司和四川酒妖酒业集团有限公司的一批群体性案件取得了突破性进展。四川泸州酒妖酒业有限公司是江阳区泰安镇1999年招商引入的企业,由于经营不善,拖欠材料款、银行借款、工资以及工程款等债务近千万元,上百名债权人曾经为清偿债务而拟进厂拿东西并扬言要集体上访。2004年7月,以四川泸州酒妖酒业有限公司和四川酒妖酒业集团有限公司为被告的一批群体性案件陆续诉至江阳区法院,由于该批案件社会影响大,涉及社会稳定,引起江阳区委、区政府高度关注。受理案件后,江阳区法院迅速组成审判专案组,对该批案件依法快审、快结,为最终妥善处理纠纷创造了有利条件。案件进入执行程序后,江阳区法院又成立执行专案组,在经
    2023-06-08
    79人看过
  • 阻止法拍房拍卖成功妙招
    法院拍卖房产是因为被执行人不履行法定义务而采取的强制性手段,如果被执行人按时履行法定义务的或者存在其他终结执行的情形的,法院依法裁定终结强制执行,人民法院就不会拍卖被执行人的房产。如何阻止法院拍卖房产的法律依据《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。《民事诉讼法》第二百五十七条有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:(一)申请人撤销申请的;(二)据以执行的法律文书被撤销的;(三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借
    2023-03-21
    129人看过
  • 房产司法拍卖成功后怎么办
    依据相关司法解释的规定,司法拍卖成交后,竞买人需要在一定的期限内将价款交付到法院指定的账户,法院收到价款后将标的物交付竞买人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。第二十九条动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
    2023-06-14
    146人看过
  • 中介收取定金后如何处理卖方违约
    代理人收取定金后,如何处理卖方的违约行为。之后,三方签订了房屋买卖合同,合同规定:“买卖双方约定,房产交付时间为出卖人收取房款之日,但需在当年6月30日前交付;2。中介作为代理人,有权代为收取和支付定金、房款及相关税费;如果卖方在签订本合同后仍不出售房屋,则视为违约,卖方应双倍返还定金及所收到的全部房款。”事后,郝某反悔,明确表示不履行合同。宋某认为,郝某的行为属于违约行为,应双倍返还定金。但郝某认为双倍定金是以实际收到定金为准,因此不同意支付。随后,宋某将王某告上法庭。如何承担出卖人的违约责任法院认为双倍返还定金是以实际收到定金为准,但三方在合同中约定中介公司有权代为收取定金,于是宋某将押金交给了中介公司,就好像他已经向郝某支付了押金一样,郝某也应该受到“押金罚金”的约束,并将押金双倍返还给宋某。虽然在上述案件中,法院判决郝某将定金翻倍,但前提是三方合同中有“中介公司代为收取定金”的约定
    2023-05-08
    146人看过
换一批
#拍卖法
北京
律师推荐
    展开

    拍卖标的是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。 拍卖标的的范围很广,既有有形的物品,如茶叶、古玩、艺术品等;也有无形的财产权利,如土地使用权等。... 更多>

    #拍卖标的
    相关咨询
    • 拍卖房拍卖成功后,还需要吗
      云南在线咨询 2022-10-19
      不需要。司法拍卖房产是按司法拍卖房产的单独程序办理过户的,不需要网签。具体手续以当地房管局的规定为准。
    • 拍卖东西成功不发货,7788拍卖违约金是多少呢。
      吉林省在线咨询 2022-08-10
      买家在天猫卖家72小时不发货后,申请退款,投诉卖家,违背发货承诺后成立,即可得到30%的违约金赔付。
    • 破产成功后如何进行资产的拍卖?
      山东在线咨询 2022-05-03
      企业破产后资产拍卖如何分配,可参考最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的相关规定,具体如下:第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权
    • 拍卖成功后的裁定书
      天津在线咨询 2022-08-06
      拍卖成功后,这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高,大概20%。每个地方不一样。例如,这套房子50万元,但评估价格在100万元的话,如果契税按1.5个点,营业税按5.5个点计算的话,虽然税率只有7%,但基数按100万元来算的话是7万元,折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。
    • 招标拍卖过程中,如何处理违法拍卖、非密封拍卖行为?应该如何处理
      天津在线咨询 2022-02-15
      不管是任意拍卖还是强制拍卖,都有密封式拍卖(即招标拍卖)和非密封拍卖。所谓密封式拍卖,是指卖主对标的物核定底价之后将底价密封,然后进行拍卖。各竞买人将报价密封后投入标箱内,相互之间不知道报价是多少。非密封式拍卖,又称公开拍卖,即通过拍卖公告将拍卖品、拍卖时间、地点公诸于众,由竞买人公开报价进行竞买。 拍卖实践中,密封拍卖多用于土地,房屋建筑工程等大型项目的招标;非密封式拍卖的运用范围较广,动产与不