房产证改名字要交什么费用-法师兄

房产证改名字要交什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-31 19:07:56 116 人看过

一、房产证改名字要交什么费用

房产证改名涉及到的费用主要包括税费和其他相关费用。具体费用因赠与关系的不同而有所区别。

二、直系亲属赠与税费

对于直系亲属间的房产赠与，需要缴纳的交易税费包括交易手续费、交易印花税、土地收益金、契税、房屋登记费、证照印花税、工本费以及个人所得税。

具体费用标准如下：

1．交易手续费：住宅2．5元／平米，非住宅5．5元／平米。

2．交易印花税：无。

3．土地收益金：划拨土地需要缴纳。

4．契税：税率为4％。

5．房屋登记费：住宅80元／套，非住宅550元／套。

6．证照印花税：5元／本。

7．工本费：10元／本。

8．个人所得税：根据评估价格和房产原值等因素计算，查账征收计算方法为（评估价格－房产原值－税金－合理费用）×20％，核定征收计算方法为评估价格×1％。

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