房屋产权纠纷是什么法律规定-法师兄

房屋产权纠纷是什么法律规定

来源：互联网时间： 2024-02-13 07:08:17 379 人看过

一、房屋产权纠纷是什么法律规定

房屋产权纠纷是以下法律规定：

房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁或诉讼方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房屋产权纠纷的证明材料

1．房屋产权凭证；

2．房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；

3．共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；

4．房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；

5．房屋使用、管理、收益情况证明；

6．交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；

7．其他证据。

三、房屋产权纠纷的起诉时效

房屋产权纠纷的起诉时效是3年时间。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。\n农村土地承包经营纠纷包括：\n（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；\n（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；\n（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；\n（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；\n（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；\n（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。\n因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

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