西安市租赁合同公证材料-法师兄

西安市租赁合同公证材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 07:00:16 433 人看过

办理租赁合同公证应提交的证明材料：

1、当事人双方的主体资格证明：法人应提交法人资格证明，法定代表人资格证明和身份证明;自然人应提交身份证明;其他组织应提交有关部门制发的主体资格证明;有代理人的，应提交授权委托书和代理人身份证明;

2、出租物的所有权证明或出租人对出租物具有处分权的证明;

3、与出租物有关的技术资料证明，如房屋平面图、机械设备说明书;

4、租赁合同文本;

5、出租共有财产的，出具共有人同意出租的证明;出租行为应当经过有关部门批准或同意的，应提交相关的批准或同意证明;

6、公证员认为应当提交的其他材料。

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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据种类证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。一、拆迁租赁合同纠纷的举证责任是怎么规定的？当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。二、拆迁租赁合同纠纷的举证期限是怎么规定的？被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。人民法院应当在送达案件受理通知书和应诉通知书的同时向当事人送达举证通

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租赁合同公证需要的资料包括申请人身份证、房屋产权证、房屋租赁合同以及其他相关证明材料。各地收取的房屋租赁合同公证费不同，可以在办理时咨询公证机构工作人员。一、租赁合同公证要什么资料租赁合同公证要以下资料：1．房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。在办理房屋租赁合同公证的时候申请人需要提供身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书。2．出租房屋的权及复印件。3．出租方应提交所出租的私有房屋如系共有财产（包括夫妻共有）应提交公有人同意出租的书面意见及委托书、租赁合同文本。而承租方应需提交承租单位主管局和市房地产管理局的批准证件；所租用的房屋坐落在郊区县的，需提交当地区、县人民政府的批准文件。4．如果是草拟的房屋租赁合同，当事人可以请公证机关代为草拟。5．携带房屋租赁合同公证需要的其他相关证明材料。二、房屋租赁合同公证费多少各地房屋租赁合同公证费收取标准是不一样的，一

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一、出租人应当提供下列材料：1.公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2.委托代理人代为申请的，须提交授权委托书和居民身份证及其复印件，代理人须提交有代理权资格的证明;3.《房地产证;4.公民出租房屋，需提供《房屋出租许可证。法人出租房屋，需提供《出租经营许可证;5.公证员认为应该提供的其他材料。二、承租人应当提供下列材料：1.公民身份证件或法人资格证明、法定代表人个人身份证件;2.委托代理人代为申请的，须提交授权委托书和居民身份证及其复印件，代理人须提交有代理权资格的证明;3.支付履约金的凭据;4.公证员认为应该提供的其他材料。承租方为机关、团体、部队、企事业单位的须提交：1.经县以上人民政府批准的文件;所租用的房屋座落在市区的，须提交承租单位主管部门和房地产管理部门的批准文件;2.法人资格证明书;3.法定代表人资格证明书和居民身份证;4.法定代理人委托代

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（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）迁入户的居民户口簿；（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；（5）因结婚迁入的要持结婚证；（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。一、迁户口需要什么手续,要多少时间户口迁移，除根据国家规定凭有关证明即可由公安派出所或乡、镇人民政府直接办理户口迁出、迁入登记手续外，其他户口迁移，须依照下列程序：(1)申请人应向迁入地公安派出所提出入户申请书，并按要求填写入户申请表，出具有关的入户证明材料，包括医院证明、单位证明、被投靠人户口所在地证明等，由派出所进行调查核实后填写入户审批表上

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（一）具备特定小语种语言能力的证明（原件及复印件）；（二）大专以上文化程度（学历证明原件及复印件）；（三）身份证原件及复印件；（四）同旅行社签订聘用合同。

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银行申请执行证书所需提供资料：1、银行的营业执照、金融许可证、法定代表人(或负责人)资格证书(或任命书)及身份证明、授权委托书、经办人身份证明;2、执行申请书(由银行起草的书面申请，其主要内容包括：被申请执行人名称、住所、联系方式;申请出具执行证书依据;债务人违约具体事实;债务人已还本金、已还利息数额，截至申请执行证书时尚欠本金数额、利息数额，申请执行的标的名称及数额等内容);3、借款合同、担保合同公证书、抵押物的他项权利证书或抵押登记备案证明;4、被申请执行人的个人资料、公司资料(身份证、户口簿、结婚证等个人情况资料复印件、公司相应证明材料);5、借款借据(支付款凭证);6、债务人还款状况明细单、对账单(加盖银行章);7、向债务人、担保人发送的关于提前解除合同、要求回收全部贷款通知书及回执。

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西安市房屋买卖合同公证指南

一、办理房屋买卖合同公证应提供证明材料：1、买卖双方的身份证明(法人为营业执照、自然人为身份证或户口簿);2、房屋买卖合同一式三份;3、房屋所有权证明;4、代理人代为申请的，应提交授权委托书和受托人的身份证明;5、公证员认为应当提交的其他证明、材料。二、特别提请注意事项：1、房屋所有人出卖与他人共有的房屋，必须提交共有人同意的有效书面意见;2、出卖已出租的房屋，承租人放弃优先购买权限的，应提交有效书面意见;3、凡出售享受国家或企业事业补贴的私有房屋，应提交经房管机关或原补贴单位批准证明;4、房屋产权有纠纷或属于违章建筑的，公证处不予受理;5、因规划建设已列入拆迁的私有房屋，自拆迁通告公布之日起，不得再行买卖，双方所签订的买卖合同，公证处不予受理。6、未依法登记领取房权证书(房产证)的房屋买卖合同，公证处不予受理。

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合同公证
西安市民间借款合同公证指南

一、需要提供的证明材料：1、申请人的身份证明(身份证或户口簿);2、代理人代办的，应提交有效的授权委托书和受托人的身份证明;3、借款合同若干份;4、保证人的资格证明(身份证、营业执照);5、保证人的书面意见;6、抵押借款、应提交抵押物所有权证明;抵押物清单、抵押物登记证明;7、公证员认为应当提交的其他材料。二、特别提请注意事项：1、借款合同内容符合国家法律、法规、政策的规定;2、借款合同的签订应是当事人的真实意思表示;3、借款合同、保证合同、抵押合同上的印章、签名要齐全真实;4、抵押物属共有财产时，应征得其他共有人的同意。

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租赁合同登记所需材料一览

办理房屋租赁合同登记需要准备出租人本人身份证，房产证权利证书或者证明其他有效证件，该证件必须提供原件并保留其复印件。如若委托他人代管的房屋，申请可由代管人，但代管人除了要提交上述证件外，还应提供房屋产权人委托其代管的委托书证明。若是共有房屋出租的，应提交上述规定的证件外，同时还应提交其他共有人同意的证明。需要承租人提供的资料：是个人的应提交居民身份证；承租人为境外人员的，需提交公安机关签发的居留证明；承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，需提交有关单位或组织的有效证件。如若是委托他人办理房屋租赁手续的，应提供授权委托书和受托人身份证明，并且要有规范的《房屋租赁合同》。办理房屋租赁合同登记备案证明的好处因此经过备案登记能更好地保护各方当事人的合法权益，具体来说包括以下几个方面：1、买卖不破租赁是我国民法确定的一项基本原则，因此，只有经过登记的房屋租赁行为，才受法律保护，才能对抗第三人，否

2023-07-01

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2024西安市公租房申请的时候需要提交什么材料？

一、西安市公租房申请的时候需要提交什么材料？西安市公租房申请的时候需要提交的材料具体如下：1、按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）。申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）。2、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验原件），持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。3、未成年人的出生证明或独生子女证复印件（验原件）。婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件（验原件）。离异带子女的，提供离婚证复印件（验原件）、法院民事调解书、判决书复印件（验原件）或离婚协议档案及未再婚证明。4、丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明。申请人及其家庭成员收入证明（工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明）。

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签订房屋租赁合同时必备的证明材料

签订租房屋租赁合同时需要携带身份证、房产证原件或复印件或其他所有权证明、水、电、气卡等资料。如果是产权人代理人，还需提交产权人签署的委托书和代理人身份证复印件。承租人一方，承租人为个人的，应当提交个人身份证。承租人为境外人员的，应当提交公安机关出具的居留证明。承租人为境外单位的，应当提交当地国家安全局批准的有关文件。房屋租赁合同如何签订房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国民法典规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一

2023-07-07

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