一、索赔意向通知
二、索赔意向通知和索赔通知
索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容:
(1)索赔事由发生的时间、地点、简单事实情况描述;
(2)索赔事件的发展动态;
(3)索赔依据和理由;
(4)索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
三、索赔资料的准备
1.在索赔资料准备阶段,主要工作有:
(1)跟踪和调查干扰事件,掌握事件产生的详细经过;
(2)分析干扰事件产生的原因,划清各方责任,确定索赔根据;
(3)损失或损害调查分析与计算,确定工期索赔和费用索赔值;
(4)收集证据,获得充分而有效的各种证据;
(5)起草索赔文件(索赔报告)。
2.索赔文件的主要内容包括以下几个方面。
(1)总述部分
概要论述索赔事项发生的日期和过程;承包人为该索赔事项付出的努力和附加开支;承包人的具体索赔要求。
(2)论证部分
论证部分是索赔报告的关键部分,其目的是说明自己有索赔权,是索赔能否成立的关键。
(3)索赔款项(或工期)计算部分
如果说索赔报告论证部分的任务是解决索赔权能否成立,则款项计算是为解决能得多少款项。前者定性,后者定量。
(4)证据部分
要注意引用的每个证据的效力或可信程度,对重要的证据资料最好附以文字说明,或附以确认件。
3.编写索赔文件(索赔报告)应该注意以下几个方面的问题。
(1)责任分析应清楚、准确。
(2)索赔额的计算依据要准确,计算结果要准确。
(3)提供充分有效的证据材料。
四、索赔文件的提交
提出索赔的一方应该在合同规定的时限内向对方提交正式的书面索赔文件。例如,FIDIC合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201)都规定,承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师(监理人)同意的其他合理时间内向工程师(监理人)提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间长,承包人则应按工程师(监理人)要求的合理间隔(一般为28天),提交中间索赔报告,并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
五、索赔文件的审核
对于承包人向发包人的索赔请求,索赔文件首先应该交由工程师(监理人)审核。工程师(监理人)根据发包人的委托或授权,对承包人的索赔要求进行审核和质疑。
六、承包人提出索赔的期限
七、反索赔的基本内容
八、对索赔报告的反击或反驳要点
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建筑工程索赔是指承包商在施工过程中因非自身原因导致的工程延期、费用损失等问题,向发包人要求给予相应的补偿或赔偿。索赔的原因可能包括自然灾害、业主违约、设计变更、政府法规变化等。 在进行建筑工程索赔时,承包商需要收集相关证据,如合同条款、会议... 更多>
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建筑索赔流程有哪些,程序流程是什么?台湾在线咨询 2021-11-12(1)索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。(2)在发出索赔意向通知后28天内,向监理工程师提交索赔报告及相关延长工期的索赔报告及相关材料。(3)监理工程师在收到承包提交的索赔报告及相关资料后,应在28天内给予答复。(4)监理工程师收到承包人提交的索赔报告及相关资料后,28天内未回复或未对承包人提出进一步要求,视为该索赔已获批准。(5)索赔事件持续进行时,承包人应分阶段向监理工程师
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建筑工程停工了还能否索赔?甘肃在线咨询 2023-07-051、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务,如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益,所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的,但是也不能完全按照合同以及相关协议,还是应该做到具体问题具体分析。 2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任,事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。
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建筑工程停工有理由索赔么湖北在线咨询 2023-07-061、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务,如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益,所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的,但是也不能完全按照合同以及相关协议,还是应该做到具体问题具体分析。 2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任,事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。
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知道如何索赔建筑工程索赔的方法浙江在线咨询 2021-08-20建筑工程索赔的方法有: 1、协商索赔。 根据双方签订的建筑工程施工合同的约定,双方协商处理损失及赔偿的问题。 《建筑法》规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 2、起诉索赔。 双方协商不成的,可以到法院提起诉讼。建筑工程索赔费用的计算方法常用的是实际费用法,
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如何处理建筑工程索赔问题甘肃在线咨询 2022-11-121、从项目管理角度,合理的索赔应得到合理的解决;承包商自提交索赔报告后,业主必须在合同规定期限内对索赔要求作出答复。 2、这个阶段工作的重点就是审查评估索赔报告后,通过谈判、调解、仲裁或诉讼等手段解决索赔问题。